房屋。现房按揭是在商品房建成以后，购房者与开发商签订房屋买卖合同，同时支付一定比例的首付款，不足部分向银行申请贷款。开发商为购房者办理产权登记手续，银行在 在商品房买受人未发生变化的情况下，可以将商品房买卖合同的生效时间追溯到商品房预售合同的生效时间，认定按揭房屋属于婚前个人财产。如此看来，无论是现房 ...
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事实及双方同居时间的长短、双方的收入情况以及双方的存取款习惯来综合判断财产的权属。20、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后 处理意见》第15条的规定，按劳动者的工作年限一年支付两个月的劳动者申请仲裁前12个月月平均工资计算损失；因用人单位原因无法补办、补缴的，可以以 ...
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及双方同居时间的长短、双方的收入情况以及双方的存取款习惯来综合判断财产的权属。 20、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后 处理意见》第15条的规定，按劳动者的工作年限一年支付两个月的劳动者申请仲裁前12个月月平均工资计算损失；因用人单位原因无法补办、补缴的，可以以 ...
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支付，或者如问题中所述，虽有多次逾期还款，但到起诉时或者法庭开庭时已经付清全部逾期金额，则应当认定原告解除合同，不具有合理性。这种情形，如果 才对约定违约金是否过高、过低予以审查并予以调整；债务人不提出调整违约金的申请，应视为债务人放弃权利，法院不得依职权予以审查并进行调整。 最高人民法院合同法解释（ ...
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有效，例如，如果是出借方与借入方都是企业，则不宜双方直接签订《借款合同》，建议采取委托贷款、信托贷款等其他变通的合法有效方式，以规避因企业之间借款合同无效 股权投资中也经常被使用，包括以协议签署前1年、3年、5年甚至更长时间的净利润平均值乘以一定年限作为股权价值的计算。 4、按照目标公司的盈利能力或者 ...
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情形，对其权属认定往往也有诸多不一致的地方，有碍于司法公正。 三、离婚诉讼中按揭房屋处理涉及的几个问题 （一）尚未还清贷款的按揭房产能否分割 对于 十分简洁明快。但由于多方面原因，从签订房屋买卖合同到房屋权属登记还存在有较长的时间差。购房人进行房屋权属登记时，仅享有申请的权利，能否登记成功以及何时登记 ...
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住户户口的迁移如果出卖人户口所在地是出售的房屋，应当约定出卖人迁出户口的时间。（9）维修基金的处理公共维修基金是购房人筹集的用以进行公共设施大中修 抵押登记后重新申请贷款。转按揭贷款的一般流程为： ① 出卖人取得贷款银行转让抵押房屋的同意；② 买卖双方签订《二手房买卖合同》；③ 提交买卖合同及买受人 ...
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） 住户户口的迁移如果出卖人户口所在地是出售的房屋，应当约定出卖人迁出户口的时间。（9）维修基金的处理公共维修基金是购房人筹集的用以进行公共设施大中修或者更新 贷款注销抵押登记后重新申请贷款。转按揭贷款的一般流程为：a、 出卖人取得贷款银行转让抵押房屋的同意；b、买卖双方签订《二手房买卖合同》；c、 ...
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理念，引导商业银行建立起完整的、有效制衡的固定资产贷款内部管理流程。其次，《办法》重点规范了贷款合同签订、发放与支付、贷后管理环节行为，其中发放 银行业金融机构与机构客户交易衍生产品风险管理的通知》。 考虑到我国机构客户参与衍生产品业务时间普遍不长、内部专业人员不足、独立第三方作用发挥不足等现实因素， ...
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强制扣押后，应当给债务人5日的宽限期再将抵押物变现，又如禁止将抵押据延伸到抵押合同签订后债务人取得的物品上，再如完全禁止30英镑以下的动产抵押。然而，该法并 投资方式上，无非是用于购置田宅和对外借贷几种。因为投资方式相对有限，在相当长时间内，可以说资本的供应是没有弹性的：不会因为利率高而增加供给或利率 ...
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