意义。 问：情势变更原则的适用是当前形势下人民法院审判实务中的热点问题，人民法院应当如何把握该原则？ 答：金融危机形势下，企业之间的产品交易、资金流转因原料价格 经营利润损失和转售利润损失等三种类型。生产设备和原材料等买卖合同违约中，因出卖人违约而造成买受人的可得利益损失通常属于生产利润损失。承包经营 ...
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指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。权利主张者如何来证明配偶与婚外异性该种关系的持续性、稳定性呢？若想提供证人证言，民众往往 围绕着财产利益而达成的协议，其不具有人身利益的内容，所以对合同的违反所需要承担的违约赔偿责任以弥补合同一方当事人受损财产利益为限，不存在精神损害赔偿问题。 ...
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（法释[2001]7号），规定：自然人因下列人格权利遭受非法侵害。向人民法院起诉请求赔偿精神损害的，人民法院应当依法予以受理；1、生命权、健康权、身体权；2 具备的情况下，受侵害方才有权提出精神损害赔偿请求。 虽然目前因为合同一方当事人违约而由对方提起精神损害赔偿诉讼的案例尚不多见，但相信随着人们自身 ...
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合时，债权人得择一行使其权利，若债务人欲保留该合同关系，则行使违约赔偿请求全即可；若债权人不欲保留该合同关系，则可行使法定解除权，以终止该合同之权利 第94条第5项作了一个概括性规定，即在法律规定的其他情形下的合同解除。对于此项规定如何解释，合同法没有作进一步的说明。对此，笔者认为，此项规定主要是指两 ...
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有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。这是合同法规定的违约责任的具体化。合同法第一百一十三条采取的是可预见性与可得利益应当赔偿 3）因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。 “严重影响正常居住使用”如何理解和把握，法律没有作出具体规定。有人认为，商品房正常 ...
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应该是合法的，受到法律保护的合法行为。 三、对合同违约责任条款的效力的认定。 1、案例一中，违约条款是否违反了强行法的规定因此而无效？对此有 双方当事人对此产生争议，又无其他相关证据证实，人民法院亦可以参照《道路交通事故损害赔偿标准》，将该标准中社会同类行业平均收入作为参考值，以此确定农民工在务工期限 ...
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约定之违约金在３/万元。 关键问题在于如果开发商逾期交付违约，其违约期限应如何计算和确定。本条原文表述是“自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至 宣传和恶意欺诈所致，这时购房者可以就因此造成房屋贬值的部分向开发商请求双倍赔偿。同时，也对购房者作出了重要提醒，在签约时应该注意审查开发商的规划报建 ...
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还存在较大分歧。笔者试就在审判实践中遇到的以下几种特殊情形下如何确定交通事故赔偿责任主体问题，谈一些个人的看法。 （一）机动车买卖未过户情形下赔偿责任 独立又相互渗透的状况。我国《合同法》第一百二十二条规定：因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任 ...
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。产生原因在于立法上的规定和当事人法律知识的欠缺、社会经济发展的环境等等。而如何认识和解决这些问题，需要根据立法的本意，探明当事人的真实意思表示，结合案件的 ⑹这里所说的法律责任即有可能是民事赔偿责任（基于缔约过失责任），也有可能是违约责任（一方恶意阻止合同生效的，视为合同生效）。也许有人说，如果合同 ...
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合同解除发生的纠纷很多，对解除合同造成的损失如何赔偿问题，笔者略抒己见。 一、解除委托合同构成违约 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按约定 。银行见收贷已有保障，便书面通知解除了与律师事务所的委托代理合同。律师事务所起诉要求银行支付５０万元代理费。双方的争执就在于，按何种标准计算？ ...
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