所确立的这一原则，并非针对如本例所述的侵害，而是针对雇主未经与雇员协商而擅自变更雇员的工作岗位的违约行为，即便工作内容和报酬丝毫未动，雇员因此而 ，浪费纳税人的钱。 如果搬运工对货物采取野蛮装卸的方式进行装卸，货主是绝对不高兴的。如果政府的行政行为也是如此唐突、粗暴，而市民得不到人性化关注，那么能够说 ...
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权的；（七）出租人违反法律规定出售房屋，侵害承租人优先购买权的；（八）违反政府房地产市场调控政策，但不违反法律、行政法规效力性强制性规定或者公序良 告知买受人可以自行申请办理房屋所有权转移登记。出卖人未履行上述义务的， 应当承担逾期办证的违约责任。买受人起诉请求出卖人协助其办理房屋所有权转移登记，但 ...
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是无民事行为能力人、限制民事行为能力人、政府机关、社会团体、事业单位、法人或其他经济组织的职能部门或者法人的分支机构，那么这些担保主体就可能不具备 与其他合同一样，当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，就存在违约责任的问题。在民间借贷合同中，借款人的违约行为主要体现在借款人违反合同中约定的 ...
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认购书为预约合同，并将其与房屋买卖合同并立为单独合同种类，在此基础上顺推相应的违约责任。结合前一司法解释，我们发现最高法院认为认购书的实质性 书的合同内容进行明确规范，北京市、四川省、湖北省等地方政府及其部门发布了认购书的范本，但内容不尽相同，如四川省建设厅与四川省工商行政管理局联合制定了商品房认购书 ...
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政府行为为主，而私权意义微弱，加上我国古代长期的重农抑商，土地和房产交易一直在政府的严格监管和控制之下，不动产登记机关从建立之初至今都 ，Rz. 126. [71]前引[4]Schneider书，S. 1059. [72]实务中，当后买受人违约时，先买受人往往希望将该不动产登记回至自己名下，而其实际上 ...
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会议上，这一规定成为争议焦点，除一个国际组织的代表表示支持外，有六个政府的代表予以反对。这六个表示反对的代表，三个来自普通法系国家，两个来自大陆法系 撤销可解释为一种拒绝履行，受要约人可根据《合同法》第七章规定的违约责任，保护自己的期待利益。 【作者简介】 朱广新，《中国法学》杂志社研究员。 【注释】 ...
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的解决，除了需要快递企业自身加强经营管理、消费者提高自我保护意识及政府的有效监管之外，更需要法律层面的关注和相应制度的规范与完善。 一、快递服务合同的 的，对该损失亦应承担赔偿责任。 四、快递企业的违约责任承担与消费者权益保护 快递服务合同以快递企业向寄件人指定的特定收件人依约递送为标的，但在合同履行 ...
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根据具体情况作不可抗力提出解释或变更合同，可以不再继续履行，不追究原合同的违约责任，但要采取积极措施减少由此产生的经济损失，如向别的国家推销已经采购的 办法。再者，市场经济高度发展以后，政府的经济管理部门为了维护与支持经济的发展，减少盲目性带来的损失，也要采取一些宏观调控性的政策措施，这对总的经济发展 ...
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国有产权转让管理暂行办法》规定：国有股权转让是需主管部门审批的。批准机关一般为国资委或当地政府。如国有股转让没有经过批准，也会被认定为股权转让无效 受让股权时一定要在转让协议中列出以上情况并加大转让人的违约责任，一旦出现则可根据协议要求转让人承担违约责任并赔偿损失。 三、股权变更 股权转让协议有效并不 ...
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约束力；另一方面，反对股东可以根据股东间契约诉其他股东承担违约责任。[13]此即笔者所谓，基于股东自治而形成的股东间契约关系相对独立性原理。因此，在司法实践中 ，股东不能随意干预公司内部事务。但在我国，学者对公司自治的解释总是离不开探讨公司与政府的关系，也就是说，所谓公司自治在某种意义上带有政企分开的 ...
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