房贷款需要准备哪些资料？二手房贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。一般情况下，二手房贷款买房需要准备以下材料：(一)、买方需要提供的资料1、身份证(夫妻 ...
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号楼一层C户的房子。理由是原协议中的四号楼一层C户的房屋是住宅的性质，而实际中的是商业用房。XX房地产开发有限公司的行为实质上是违法擅自改变房屋的性质，使房屋的价值大大提升，并且要占为己有。张青对房地产公司单方违约行为十分的气愤，于是慕名向李三勇律师求助，开始了 ...
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破产。 固定资产：目前石家庄***投资有限公司在石家庄有两处房产，房屋坐落分别是：石家庄桥东区正东路33号东方文化体育市场、建筑面积1912.94平方米，共42个房间，设计用途为商业用房，目前该房产已抵押广东***银行深圳支行，抵押标为2000万元；另一处房产位于石家庄市新华区 ...
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使用权人股，分享土地增值，行使非农土地建设发展权。当然，如果土地被用于房产建设，则采用商品房和商业用房安置方式更能为失地农民提供社会保障。[11]总之，给予失地农民的补偿必须能够替代农地的基本生产资料和基本生活保障功能，也就是说这种补偿要能够为农民提供就业保障和相当于城市居民 ...
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但经法院委托评估公司对抵押品进行评估，其价值远远超出债务人的全部债务本息。本案的难点在于，该项目为商业用房，一部分已经出售，小业主分布与各个楼层，拒不转让。而意向性的买家多为大型商场，需要进行整体布局，这种情况使大部分买家望而却步，处置的时间遥遥无期。时间的不确定严重影响到 ...
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【解析】首先从法律的角度确立的房屋承租人的优先购买权。优先购买权的客体是房屋（没有明确是住宅还是商业用房），权利行使的条件是租赁期间房屋出租人出卖租赁房屋，出租人应该履行的义务是在房屋出卖之前的合理期间通知了承租人。出卖：应是出租人已经于第三人完成了要约、承诺，买卖 ...
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4月，原告甲公司与被告乙公司签署合作协议书，约定乙公司按照甲公司的特定要求建造并向甲公司出租一幢商业用房用于经营大型超市。乙公司同意于2008年3月1日前将符合条件的房屋交付甲公司装修使用。2009年2月5日，乙公司致函甲公司称：鉴于甲公司违背双方约定，大量修改交付 ...
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条件的确认问题国家税务总局 关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知（国税发〔2009〕31号）第三条 企业房地产开发经营业务包括土地的开发，建造、销售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。除土地开发之外，其他开发产品符合下列条件之一的， ...
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后的贷款利率与剩余期限重新计算分期还款额; (2)提前还款后，提前还款额达到贷款行规定的额度后，可以选择重新计算分期还款额或不改变分期还款额继续还款。 4、首期还款 个人商业用房贷款采取分期还款方式时，一般采取按期计息方式。在放款当期一般并不要求借款人归还借款，而采取于下 ...
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）必须是违约方能够继续履行合同。 举例来说：王先生与某公司签订认购协议，购买由该公司开发的一幢商业用房。认购协议中双方约定：房屋价格为9000元/平方米；王先生为表示认购诚意，先预付人民币100万作为购房定金；房屋结构封顶，符合预售条件时双方即按约定价格签订房屋预售合同；除 ...
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