家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。2、2010年4月17日国发〔2010〕10号《国务院关于坚决遏制 .1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。3、2010年9月29日 ...
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等，均直接或间接涉及商业银行的土地使用权抵押贷款。因此，商业银行应正确适用《土地登记办法》的有关规定，防范土地使用权抵押贷款的法律风险。 （一）国有建设 该条规定，国土资源行政主管部门可依法注销登记有误的土地使用权证。商业银行应加强贷后管理，随时关注已抵押的土地使用权可能被国土资源部门依法注销、被申请 ...
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，成立政府住房抵押贷款担保公司对借款人的贷款予以保证，降低银行的风险，以保证按期实现其债权。由于借款人向商业保险公司购买保险的保险费将大大增加其借款成本或其 年5月11日颁布了《住房置业担保管理试行办法》，对主要由政府牵头设立的住房置业担保公司的设立，以及住房置业担保的办理等作出了规定，标志着我国住房 ...
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相对于所有人对经营者的约束力来讲要更为强大。国有企业也是如此。因此，将国有商业银行的不良资产即企业的债务转化为资产管理公司的股份，将使本就缺乏激励约束机制的国有商业银行和国有企业更为懈怠。一方面，债务的免除使国有企业的道德风险问题更加突出，很可能使本来还具备偿还能力的企业倾向于 ...
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（三）建立金融机构、监管部门和地方政府三位一体的金融安全防护体系金融机构应建立以风险控制为目标、防范风险与转化风险相结合的风险管理制度，建立内部信贷资产风险 的信息共享和政策协调系统。建议以人民银行各地分行为中心，包括商业银行和其他金融机构，建立金融风险数据处理和信息监测预警网络，及时分析各金融机构与 ...
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较强科学性和严密性的内控制度，基本上形成了相互制约、相互监督的内控机制。但从总体上来看，我国国有商业银行的内控体系还不完善，内控水平与国际还有较大的差距， 滞后。近几年来，金融业务发展较快，新情况、新问题不断涌现，老的制度不能覆盖所有的风险点，新制度又没能及时完善充实，致使内控出现盲点，造成一定的风险 ...
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军事、外交都交给政府管理，何况货币政策呢。支持相对独立的观点认为，货币政策是一种制度安排，在不同的时期中央银行的独立性是不同的。也就是说，中央银行 公司、保险公司、信托公司等非银行金融机构与商业银行的风险特性存在差异，最后贷款权应受到限制，不得把最后贷款人的角色延伸到非银行金融机构。 如前所述，我国《 ...
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至12月31日止。第六章 监督管理第五十九条 商业银行应当按照有关规定，制定本行的业务规则，建立、健全本行的风险管理和内部控制制度。第六十条 商业 商业银行名称；(二)接管理由；(三)接管组织；(四)接管期限。接管决定由国务院银行业监督管理机构予以公告。第六十六条 接管自接管决定实施之日起开始。自接管 ...
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模式。鉴于独立董事在代表投资人利益、参与投资管理公司事务、改善公司的风险管理等方面的优势，可以在金融中介机构监管的制度设计上进行改进和创新，充分发挥独立 贷款管理办法》，只允许符合条件的综合类券商经批准可以自营的股票和证券投资基金券作抵押向商业银行借款，证券公司为了求生存，不得不通过国债回购、委托理财 ...
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作为独立法人的经营权，以政府的国有资产管理机构代表国家作为出资人，行使所有者的决策权、监督权和收益权。同时，落实商业银行的法人财产权和经营自主权，使国有 资产流动不足、资本充足率低以及利率风险等问题。国有商业银行可运用承兑汇票、贴现、信用证等间接投资方式。大力推行个人住房贷款、住房维修贷款、汽车消费 ...
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