商业活动的有序开展。笔者对2004年以来某基层法院受理的349件营业性房屋租赁合同纠纷案件进行调查研究，分析特点、原因，并提出解决对策。 一、营业性房屋 纠纷。 4、因未形成商家承诺的商品规模效应或因同业竞争行为引发新型租赁合同纠纷。随着市场经济发展，商品销售越来越依赖于规模化、集约化、群体化的经营 ...
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按照租赁物折旧情况支付补偿金的债权。若因承租人迟延支付此前已到期的租金或拒付合同解除后的补偿金而触发回购，此时的回购实质上是在出租人与出卖人之间就租金 其在交易中的全部财产权益打包转让出去、迅速退出这一交易的新机制，对于鼓励交易、促进资金融通和商品销售具有独特价值。 文章来源于网络，如有侵权请联系删除...
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的事情，只不过有的时候自己没有感觉到而已，最简单的合同比如菜场和小贩的买卖合同，在超市的商品买卖合同，大型的合同如企业资产股权并购，数千万元的工程建设合同等等。 钟某按照合同要求将60吨硅铁发至湖南省某火车站，李某将货物销售给化建公司，化建公司向李某支付了货款，李某将货款据为己有并予已挥霍。钟某在多次 ...
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订立合同时与对方协商之条款。实践中多有格式条款存在，如销售合同条款、租赁合同条款等。 如果格式条款存在提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方 损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。 六、回扣条款 回扣是指在商品或者劳务买卖中，卖方从买方支付的价款中退回给买方或者买方经办人的款项。 不 ...
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责任保证。二、1997年3月至4月间，外贸公司以履行铝锭买卖合同为由，向江北中行申请开立了四份不可撤销信用证，其受益人为MARCOINTERNATIONAL（HK 担保合同无效，担保人有过错的，应承担相应的民事责任。根据二审查明的事实，金属总厂、延吉东方、鸡东北方、宇晨创新作为担保人对案涉商品销售实为 ...
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。实务合同关系中多存在格式条款，如出卖方的销售合同条款、出租人的租赁合同条款等。采用格式条款订立合同的，易被认定为无效。法律规定，如果格式条款存在提供格式 赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。6回扣条款是否有效？回扣是指在商品或者劳务买卖中，卖方从买方支付的价款中退回给买方或者买方经办人的款项。不 ...
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。 5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。 6. 和有关规章制度等进行监督。 3.承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同： ①擅自改变柜台的使用性质； ②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动； ...
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国家、集体或者第三方的利益。如甲为某单位业务员，受单位委托与乙签订一份商品购销合同，甲、乙互相串通，将等外品按一等品计价，再给甲一定的回扣，甲 违法。如某机械厂私自装配汽车出售，与买方签订一份收割机购销合同，表面上由机械厂作为卖方将收割机销售给买方的购销合同是合法的，但实质上机械厂将私自装配的汽车卖给 ...
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。5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。6.承租 纪律和有关规章制度等进行监督。3.承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同：①擅自改变柜台的使用性质；②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动；③ ...
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因被侵权所受到的损失，可以根据权利人因侵权所造成商品销售减少量或者侵权商品销售量与该注册商标商品的单位利润乘积计算。 14.将第十六条修改为： 的，应当按照包销或者回购条款约定的权利义务内容确定案由。 第四十三条技术合同纠纷案件一般由中级以上人民法院管辖。 各高级人民法院根据本辖区的实际情况并报经最高 ...
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