监制的《上海市房地产居间/代理合同》示范文本。 各房地产经纪组织使用自行制定的含有格式条款的房地产经纪合同的，在合同订立前，应当将合同文本报工商行政管理 此范围的，当事人应在合同中具体约定。 3.4.3 集体所有土地上房屋的买卖对象限制 集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡（镇 ...
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使之与案件的具体情况相适应。这些条款后来被收进了英国的《1893年货物买卖法》。因此，可以说在英国，法院早就开始为当事人修改合同了。实际情况是， 合同当事人双方经济地位的过分悬殊，使他们很难实现平等协商，更不必说契约自由了。再加上格式合同的广泛运用，当事人一方经常处于这么一种地位：要么接受，要么走开。 ...
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费用，则老人的居住问题仍然成为一个重大问题。有学者提出来可以进行保留居住权的买卖，如房屋所有权人在其年老时，可以将其房屋出卖，但在自己的有生之年保留 一类也是合乎逻辑的。 因此，笔者认为，在用益物权中可以这样规定:第一节土地使用权与资源保护；第二节农地使用权；第三节建设用地使用权；第四节宅基地使用权； ...
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该说不符合民事合伙本质，因为民事合伙不同于商事合伙，前者仅为合伙人之契约，故更应该注重合伙人之意愿，而商法典第128条是出于保护商业交易而 第三人作为escrow保管人，以建立escrow法律关系。但是，escrow协议不能取代买卖双方当事人之间的原始协议，仅仅是为了保障原始协议的执行而设立的辅助手段 ...
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便于现代商事活动大规模、反复性、连续性交易的实现。契约定型化具体表现就是商事合同中的标准合同。标准合同也称格式合同或定式合同，即合同一方当事人事先拟定了 合同、运输合同、借贷合同、供用电合同、仓储保管合同、财产租赁合同、国有土地使用权出让合同等常用合同，[2]其目的在于指导当事人签订规范、有效的合同， ...
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使之与案件的具体情况相适应。这些条款后来被收进了英国的《1893年货物买卖法》。因此，可以说在英国，法院早就开始为当事人修改合同了。“实际情况是， 合同当事人双方经济地位的过分悬殊，使他们很难实现平等协商，更不必说契约自由了。再加上格式合同的广泛运用，当事人一方经常处于这么一种地位：要么接受，要么走开 ...
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便于现代商事活动大规模、反复性、连续性交易的实现。契约定型化具体表现就是商事合同中的标准合同。标准合同也称格式合同或定式合同，即合同一方当事人事先拟定了 合同、运输合同、借贷合同、供用电合同、仓储保管合同、财产租赁合同、国有土地使用权出让合同等常用合同，[2]其目的在于指导当事人签订规范、有效的合同， ...
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人格权并不相同。[5]当欧洲进入中世纪后，罗马私法的制度因与当时教会法、封建土地制度以及人身依附关系格格不入，罗马法陷入长期的沉寂状态，直到中世纪进入尾声，由于 明显。在这一背景下，认为契约自由即可直接导向社会正义的传统观点已严重脱离现实。相反，私有财产的滥用、大企业对格式条款的操纵、经济上垄断一方的 ...
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指根据当事人的约定，一方于一定或不定的期限内为他方提供劳务，他方给付报酬的契约。雇佣关系分为广义的雇佣关系和狭义的雇佣关系。广义的雇佣关系包括人事关系、 的问题，更关系到社会关系的和谐与稳定的问题。 1 、关于农村私有房屋买卖合同的效力问题。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地 ...
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的合意契约（solo consensu）而发生，当事人双方所交换的意思表示（即合意）必须采取一种法定的、正式的形式（包括曼兮帕蓄即要式买卖－ 件非常有用的工具，即不动产卡片（fichier immobilire），以更加便于在不同的批注和土地册（地籍）中寻求一致。这种卡片根据登记薄而重新制作，其包括为 ...
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