制度的核心[21].尽管私权自治与限制是权利运行的普遍规律， 但物权法对不动产物权的规定存在过度限制， 弱化自治的缺陷。以土地承包经营权为例， 无论是对 的法不仅限于全国人大及其常委会制定的基本法律， 还应将其扩大至包括行政法规、司法解释以及符合特定条件的习惯在内[30].对于习惯， 我国《民法总则》 ...
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制度的核心[21].尽管私权自治与限制是权利运行的普遍规律， 但物权法对不动产物权的规定存在过度限制， 弱化自治的缺陷。以土地承包经营权为例， 无论是对 的法不仅限于全国人大及其常委会制定的基本法律， 还应将其扩大至包括行政法规、司法解释以及符合特定条件的习惯在内[30].对于习惯， 我国《民法总则》 ...
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地位。 因我国现行宅基地使用权制度根植于计划经济时代，因此现行该制度设计中，行政权力对宅基地使用权的过多干预，如宅基地使用权人在对宅基地行使收益和处分权利 ：土地承包经营权人应为征地补偿费的独立受偿主体，《纪念农村改革30周年学术论文集》，第568页。 [10]《物权法》第28条规定：因人民法院、仲裁 ...
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商法或契约法的问题交给地方政府去处理。这些地方政府或者把诉讼人交给市镇公所仲裁，或者向市镇公所征询有关这一类断案的资料。这些断案必须根据买卖习惯，遵循有 性制度。1986年通过，1998年8月29日第二次修正的《中华人民共和国土地管理法》确定了农民的土地承包经营权。该法第十四条规定：农民集体所有的土地 ...
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争议？第二，利害关系人是应当向行政机关请求确认，还是向人民法院请求确认？ 所谓行政争议，是行政机关在行政管理过程中与行政相对人之间产生的争议。不动产物权 其他法律的规定。 对于物权规范来说，土地管理法、农村土地承包法、森林法、矿产资源法等法律与物权法的关系是物权的专门法与物权的普通法的关系，而优先适用 ...
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治沙法》；2002年的《农村土地承包法》、《水法》、《文物保护法》、《草原法》、《农业法》等。同时，一些地方性法规也对行政补偿作了更具体的规定， 搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。第十六条规定：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人 ...
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，侵害妇女合法权益的内容责令改正；受侵害妇女向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉的，农村土地承包仲裁机构或者人民法院应当依法受理。 第七十六条县级 处分。 第八十五条违反本法规定，侵害妇女的合法权益，其他法律、法规规定行政处罚的，从其规定；造成财产损失或者人身损害的，依法承担民事责任；构成 ...
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用地使用权（含地表、地上及地下）、农用地使用权（不含土地承包经营权）和宅基地使用权。 第四条 土地房屋权利的设立、转让、变更、限制、更正和消灭， 土地房屋登记簿记载事项错误的； （二）人民法院、仲裁委员会、行政机关生效法律文书确定的土地房屋权利归属或者内容与土地房屋登记簿记载不一致的； （三）法律、 ...
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，位山闸等 处的水权源于何权?若再解释为源于水资源所有权结合行政授权，就无法理解它与长江 取水口处的水权之间的关系，无法说清为何不在江都取水口 较长，所有权这种自物权为无期物权自不待言， 用益物权，如土地承包经营权的存续期限已经延长到45年，国有土地使用权的期限有的 高达70年。水权相对于水合同债权 ...
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。这也是行政程序原则的重要体现。 《物权法》有关补偿标准的规定仍然比较原则化，《征收征用法》需要做以下完善和明确： 首先，进一步明确土地承包经营权征收 过程中被征房屋所有权的移转时间。《物权法》第28条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的， ...
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