新任村委干部对前任村委干部进行的发包行为不予认可，单方解除合同后重新发包。部分新任干部对前任干部与村民订立的土地承包合同拒不认可，对未到期的承包 在村委书记和村主任间，存在内部分工不明确、多头管理、各自为政的状况，往往就同一承包经营权分别发包给多人，引起侵权。 三、减少此类案件发生的对策 针对上述原因 ...
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到土地承包，会签订一份土地承包合同，土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。承包人在获得土地之后可以再转包给他人，那么转包的土地 或解除合同时，双方应协商一致，达成书面协议。 第十四条单方要求变更或解除承包合同的需提前30日通知对方，双方经协商一致后达成书面协议。 第十五条 ...
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合同，农村土地承包合同之上却体现了强度远远超越普通民事合同的国家干预色彩。比如，从家庭承包合同的订立程序、履行、效果，甚至合同的变更抑或解除，法律 对基本人权的维护。实践中差别待遇的“合理因素”，并非应与集体经济组织成员对土地补偿费的平等分配权在一个层面(或者说范畴)考虑的问题。大量存在的基于性别歧视 ...
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条规定承租人逾期不支付租金的，出租人可解除合同。而在家庭承包合同中，承包人的承包权受法律的严格保护。《农村土地承包法》第5条第二款明确规定任何 的刺激作用，它起着承包人的经济效益底线的作用，它意味着如果承包人不积极行使土地权利获得较大收益的话，将会无利可图甚至得不偿失，从而刺激承包人要么积极有效地使用 ...
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出代表人的，由人民法院提出代表人名单，进行协商，协商不成的，由人民法院在共同承包人中指定代表人。诉讼代表人的诉讼行为对全体共同承包人发生效力。但代表人变更、放弃 减少或免交承包费或解除合同； 2、订立合同时所依据的国家法律、政策发生变化以及经营项目赖以存在的土地被依法征用的，致使农业承包合同目的，不能 ...
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将会严重冲击已经形成的农地流转秩序。既使仅仅将严重的自然灾害导致承包地毁损作为土地调整的原因也并不可取。因为严重自然灾害通常只是导致农作物的季节性欠收而并不一定 大限度发挥农地作用的目的。针对上述现象，《农村土地承包法》第35条规定，发包方不得单方解除承包合同，不得将承包地收回抵顶欠款。目前这一现象也 ...
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组成股份公司或者合作社等，从事农业生产经营。 根据上述定义，可以看出，入股方式流转土地的，可以组成股份公司或者合作社。这里需要注意的是股份公司并不等同于公司法中规定的 纠纷包括：（一）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷；（二）因 农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等 ...
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容易因此引发纠纷。（2）利用村委会换届或集体经济组织分立或者合并，村委会负责人变更，以原职权变更、解除土地承包合同。如因承办人或负责人的变动而变更或解除 非经法定程序，集体经济组织作为发包方不得随意收回或转包，而村集体经济组织在进行土地流转时，由于法律意识淡薄或法律知识缺乏，使法定的、严肃的程序性问题 ...
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条规定承租人逾期不支付租金的，出租人可解除合同。而在家庭承包合同中，承包人的承包权受法律的严格保护。《农村土地承包法》第5条第二款明确规定任何 的刺激作用，它起着承包人的经济效益底线的作用，它意味着如果承包人不积极行使土地权利获得较大收益的话，将会无利可图甚至得不偿失，从而刺激承包人要么积极有效地使用 ...
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迁入设区的市，并转为非农业户口时，发包方就取得了对承包合同的解除权，但村委会未收回土地，故其土地承包经营权继续存在。而上桥村委会则认为农村土地承包 ，无选择可能。所以，立法表述发包方可以收回承包地，其实也并无不妥。 三、而土地补偿费在某种程度上是失地农民赖以生存和发展的唯一基础。承包人对是否转非有绝对 ...
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