登记发证。 林地、草原的所有权或者使用权,水面、滩涂的养殖使用权,农民的土地承包经营权,分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》、《 十三条 以招标、拍卖方式出让土地使用权的底价、协议方式出让土地使用权的价格,以及土地使用权租赁价格,由市、县人民政府土地行政主管部门根据基准地价,结合 ...
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他项权利证书等);2) 土地使用权出让协议;3) 土地出让金缴纳凭证;4) 红线图。2. 租赁的土地1) 土地使用权租赁协议;2) 土地使用权证。3. 拥有的房产 、)2. 公司股东或其他方为公司债务提供的担保的,请提供相关担保协议、主债务合同及其他相关文件3. 公司是否以公司信誉和/或资产为公司股东 ...
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已将符合土地登记法规规定的登记许可,交付于相对人时,始受协议的拘束。我国台湾地区民法物权编施行法第3条也规定民法物权编所规定之登记,另以法律定义, 有关规定外,还包括《地上权条例》、《住宅所有权和长期居住权法》、《土地交易法》、《土地租赁法》等单行法。[23]就英美法系而言,其物权法也不仅仅体现为判例 ...
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(即租赁期不得逾20年之限制引者注)。前项情形,其租金数额当事人不能协议时,得请求法院定之。[29]以上第一条出路和第二条出路就是对这些法例借鉴的 ,第282、283页。 [29]以上法例皆转引自前引[6]韩世远文。 [30]有关土地租赁的物权化,请参见尹田:《法国物权法》,法律出版社1998年版,第 ...
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租赁合同引起的纠纷不多的国情无不关系。随着社会的发展和人口的增多,因土地资源的稀缺性和不可再生性,房屋在社会财物中的重要价值进一步凸现,尤其是具有商业 承租人使用、承租人支付租金,并于合同终止时将房屋返还给出租人的协议。[3]我国真正法律上明确房屋租赁合同的意义,是在《城市房地产管理法》第五十二条, ...
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准用之。 二是限制租金和押金。租金如有增减的必要,由当事人协议定之,协议不谐由法院判定之。法院判定租金,应使出租人于出租房屋所负担之一切费用外 民事立法》,商务印书馆1944年版,第176177页。 [21] 吴学义还主张将土地租赁和房屋租赁一并立法。又近年租地盖房之事颇多,尤其疏散房屋,因系临时性质 ...
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鉴于条款,根据中华人民共和国相关法律法规的规定,签约各方就股权转让事宜达成一致协议如下: 第一条签约各方 甲方(转让方):甲方有限公司 法定代表人: ×××董事长 住所: 租赁用地业已由甲方与丙方签署了合法有效的《土地使用权租赁协议》,经相应有权机构备案并出具《土地使用权他项权利证书》; 2、丙方目前 ...
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(1)地上权、永久佃权、地役权、采石权、质权、抵押权、进行借贷或租赁得到的权利,以及和土地相关的所有权以外的权利。(2)矿业权。(3)温泉的使用权。 部门制定。属出租非住宅房屋的,对承租人的停产、停业损失,由被拆迁人按照双方协议约定给予补偿;双方没有约定的,由被拆迁人参照前款规定的标准对承租人给予适当 ...
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的限制”[10]:“例如背于公序良俗之契约,应为无效,劳动契约,土地租赁契约及其他有维持当事人双方均衡之必要者,增设种种限制,而情事变更 这也就是合同本质的形式化或外部化。(三)合同由债的合同向一般协议的异化债的合同(obligationesexcontractus),是指发生私法上的给付义务的合同。 ...
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已将符合土地登记法规规定的登记许可,交付于相对人时,始受协议的拘束”。我国台湾地区民法物权编施行法第3条也规定“民法物权编所规定之登记,另以法律定义” 规定外,还包括《地上权条例》、《住宅所有权和长期居住权法》、《土地交易法》、《土地租赁法》等单行法。[23]就英美法系而言,其物权法也不仅仅体现为判例 ...
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