补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费。土地征收补偿三项费用作为费用的本身就是一项财产权利，对于地上附着物和青苗补偿费，土地管理法实施条例(第26条 适用不应当受理的复函。 2005年7月29日最高人民法院公布《审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称解释)，解释于今年9月1 日 ...
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补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费。土地征收补偿三项费用作为费用的本身就是一项财产权利，对于地上附着物和青苗补偿费，土地管理法实施条例(第26条 适用不应当受理的复函。 2005年7月29日最高人民法院公布《审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称解释)，解释于今年9月1 日 ...
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行政行为，这即是判断法律行为性质的主体标准。因为在通常情况下，不同主体实施的行为的性质差别显而易见，所以主体标准成了判断法律行为性质的主要的基础性标准。 行为的合同形式反映了它的民事性质。我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》及《暂行条例》都规定，土地使用权出让时应当采取合同形式，尽管我国现行合同法 ...
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耕地，改善生态环境，促进社会经济的可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律、法规，结合自治区实际，制定本条例 有步骤地退耕还林、还草。 第三十条 县以上人民政府应当根据土地利用总体规划、占用耕地情况及生态保护情况，编制耕地开垦计划和退耕还林、还草计划，经 ...
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多数情况下由拆迁人即开发商向当地建设主管部门申请拆迁许可，获批后由开发商实施拆迁。而成为拆迁主体的开发商，为了追求利润，往往尽可能压缩拆迁补偿标准，并且把 的情况看，现在矛盾突出的确实主要在集体土地征收方面，但国有土地上的房屋征收和集体土地征收是分别由条例和土地管理法调整的，通过行政法规对征收集体土地 ...
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，该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起划归新房主使用。应值注意的是，在《土地管理法》及其实施条例生效之前，宅基地的使用权不仅用来指称农村集体所有土地 3期。 [29]参见李福隆:《物权法现代化之终章或序曲论普通地上权之实务争议及新法评析》，《中正大学法学集刊》2010年第2期。 [30]我国台湾地区 ...
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切实参与到征地过程之中，更好地实现自身的实体权利。我国《土地管理法》及其实施条例也对征地及补偿程序做了明确的规定，其征用审批程序大致为：一 合法利益。 3、补偿制度与现实脱节导致取得赔偿权受损 根据我国现行法律规定，农村集体土地征收补偿制度主要存在以下缺陷：第一，补偿范围窄。目前规定的补偿范围主要包括 ...
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55] 例如见《土地管理法》第21条（土地利用规划的分级审批制度）、第44条（市、县级政府审批一般建设规划）、第46条（县级以上政府实施征地）； 主张结束无偿划拨制度，见民进中央建议修改土地管理法，《京华时报》 2011年3月9日。 [58] 张千帆：关于房屋征收条例的网络民意，《领导者》2011年第 ...
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与使用权的分离已成为事实，但如何有偿取得土地使用权？依《土地管理法实施条例》第29条规定，分为土地使用权出让、土地租赁、作价出资或者入股三种方式。实务中 出租给市民建筑房屋，从而获取经济利益。但依照罗马法的添附原则，土地所有人的所有权及于地上建筑物，为了保护承租人的利益，共和国末期，最高裁判官规定：如 ...
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事务所 王勇律师 关于代理徐爱祥、林才根、施海良起诉安吉县人民政府 行政诉讼案件主要观点及法律依据 一、原告为适格原告主体，有权以自己的名义以土地承包 毛地出让。 十、根据被告国土资源局《关于责令限期交出土地的通知》，该通知依据《土地管理法实施条例》第45条规定，不符合法定条件。 《最高人民法院关于 ...
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