权请求赔偿损失。有律师称,现实中,为避免此类情况发生,既然是共同的房产,最好在房产证上共同署名。 变更登记前赠房可撤 司法解释:婚前或者婚姻关系存续期间, 一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必伤害父母的意愿和利益。对此,一位女士表示: 柳小姐:我无所谓!如果你父母以你的名字给你买房,我也没有觊觎你的房产 ...
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=126InfoID =4138,2011-5-25;2011年立项的国家社科基金资助项目中只有一项以此为主题的法学项目。)。而且,现有的民法研究论文或研究课题也很少有 改变为意定共有制,结果导致一些夫妻争先恐后要求在房产证上加名字,引起了人们对这一修法活动的社会妥当性争论。这两个法律修正案带给我们的 ...
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是善意的。 [76] 2、第三人李某运作为房屋的卖方持有原告韩某的房产证、身份证复印件、房屋钥匙,与被告王某签订了房屋转让协议,该房屋转让协议合法有效。 对于前者,多数时候只能通过间接证据来证明。[86]与善意要件相关的知情与否就属于内在事实。对该事实,严格意义上的直接证据只有一种,即第三人本人的声明 ...
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高,所设金融机构放贷条件严格,如要求贷款人提供抵押物或担保,而在农村,农民没有房产证因而住房不能作抵押物,承包的土地及经营权也不能抵押,这致使贫穷的农民很 历史变迁而动; 要重视判断者的反思和自我调整能力,个人的经验,而非完全从预设的法律的规定性出发; 这一反思和自我调整的能力不是像知识那样,可以通过 ...
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法人的行为,而不是一个自然人的行为;其二,在代表人签署个人名字的文件上,再盖有法人印章,以此可确定该签字行为是属于职务行为,而不是签字人的 注册的还是未经注册的,只有使用印章的当事人自己知道。在签订合同书时,之所以未经事先核查就允许对方使用盖章代替签名,完全是因为相信对方当事人的信用。如果认为使用注册 ...
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房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,房产证上是一方的名字,该房产属于夫妻共同财产吗? 互相尊重、互相信任、促进感情和避免争议的不变法则。产权证上只有一方的名字,还是有双方名字?这很重要。如果有双方名字,则是夫妻共同财产。因为物权是以 ...
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包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。离婚时,一般均等分割,分割时应按 财产还贷的,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方有证据证明其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。至于产权证是在婚前取得或婚前 ...
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房子三分之二的价值。 所以,如果买这房子时你掏了钱,房产证上写了孩子名字没写你的,日后你离婚了,这房子你还一分钱都分不到。 4、以后子女 能被收回 父母出资购房,把房产登记在子女名下,就意味着父母把这套房赠与了子女,只有才对这套房子拥有所有权。 2007年10月1日物权法正式实施,物权法对房屋产权做了 ...
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包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割 不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。离婚时,一般均等分割,分割时应 还贷的,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方有证据证明 其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。 至于产权证是在婚前取得或婚前 ...
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出售才能放心购买。 看房八件宝一样都不能少 小贴士: 检查房屋的各方面质量是一件麻烦事,如果你自己不是行家又找不到专业人士陪同看房,那么,就带上 产权是成交的关键,因此在买楼前要先查看房屋产权的完整性和可靠性,尤其要查清楚房产证上的业主是否与售房者是同一个人。应先到房管部门进行查册。 二查水电等隐性 ...
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