上更具有可操作性。新婚姻法明确个人财产的规定, 增强了个人独立意识和权利意识。对于结婚后单方父母所买的房子归属还是婚前房产的归属, 都提高了对于个人财产的 婚姻关系过多重于财产, 而不是建立在彼此相爱的基础上, 不利于婚姻关系的维护和建立, 而且这样在以后的婚姻关系中, 也会出现夫妻双方各存私心, 在 ...
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最近契税新政的出台，通过以上比较，不难发现相比房产赠予和房产继承，把房子卖给子女确实是能省下不少钱来。 一是因为赠与的费用过高，二是房产继承的流程也比较 孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。 有没有化解之招？房产和法律专家支招，一是可以作公证 ...
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二）、根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻 个人财产。”也就是说，即使是在孩子婚后购买的房子，也不用再以书面的赠与合同来表明该房产是赠与给自己一方子女个人还是夫妻双方了，法律直接推 ...
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我自己买的房子并付的首付，在办理贷款期间认识了女朋友并确立恋爱关系(买房时我们还不认识)。然后开始还贷，后来登记结婚。在财产分割上，是不是登记之日前 的名字：这房就是夫妻共同财产了，离婚时她有权要求分房，你在婚前所付的首付和所还的房货视为你对她的赠与了。3、如果离婚，婚后所还的贷款如何处理：(1)即使 ...
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司法解释，房子有四种分割情况：一、如房子是婚后小家庭购买的，那么娜拉可以分得一半。二、如房子是海尔茂婚前自有的，娜拉无权分割。三、如房子是 ，但是具体分割情况包括但不限于以下几种： 1、夫妻一方是产权人，且是婚后购买或是赠与或其他方式获得，有房屋所有权证，且与他人无产权争议，包括与当事人的其他家庭成员 ...
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，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。对于分割按揭房产， 财产，接受遗产或赠与时不必交太多费用就是些手续费之类，但如果日后要将房子出售，则要交比较重的遗产赠与税。以上提供的是婚前买房的归属情况的一部分 ...
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谁的名字，房子就属于谁。但如果夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。2婚后：我国《婚姻法》第十七 属于夫妻双方的，离婚时可以参与财产分割。如果是婚前一方贷款买的房子婚后两人共同还贷，则婚后共同还贷的部分属夫妻双方所有。3没结婚却分了：但是如果，没有 ...
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及按揭还款，其未明确表示归共同所有的，应属其个人财产。在离婚时，应先以房子的价值补偿归还该款，双方再对房屋进行分配。 三、夫妻一方婚前购买房屋 ，父母无权对房屋主张所有权。若产权证登记在出资人子女一方名下的，产权证在婚前办理的，没有明确表示赠与双方的，则为赠与其本人子女，房屋归其子女所有；产权证在婚后 ...
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的？ 答案：那可不一定。 解答：根据《婚姻法》司法解释(三)第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， 第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》相关规定，视为只对自己子女一方的赠与。也就是说，这房子 ...
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的婚前财产主张所有权。五、甲、乙双方对各自的婚前财产拥有自由处分的权利，一方如何使用、处置(包括出租、转让、赠与他人、变卖等)完全由产权所有方独自行使，另 证明力上更高。一般来说，比较容易举证的财产，就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、 ...
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