二、婚后夫妻共同还贷离婚房产问题的规定解释根据婚姻（三）条婚前一方签订房地产合同，并支付首付和银行贷款，夫妻共同还贷，产权登记的财产归属的首付款，付款 但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方共同共有。按照中国的国情，父母给子女买房，一般不会与子女签订书面房屋赠与合同。我们一般认为：父母将房屋产权登记在 ...
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陈某(女)与被告吴某(男)结为夫妻，并育有一女。结婚前，按照该地风俗礼节，由吴某及家人花费了首付5万余元购买了位于江津区某小区三居室房屋一套 的补偿，但这种补偿是远远不够的。正因为女性共同还贷以后，实际上就放弃了个人买房的机会，这事实上导致女性权益保护的弱化。三、法律完善建议通过上文对“按揭”房屋分割 ...
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陈某(女)与被告吴某(男)结为夫妻，并育有一女。结婚前，按照该地风俗礼节，由吴某及家人花费了首付5万余元购买了位于江津区某小区三居室房屋一套 的补偿，但这种补偿是远远不够的。正因为女性共同还贷以后，实际上就放弃了个人买房的机会，这事实上导致女性权益保护的弱化。三、法律完善建议通过上文对“按揭”房屋分割 ...
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、房改房、单位集资房，之前出台的两个司法解释已经作了规定。对于商品房，自己辛辛苦苦交首付、还房贷，离婚后，另一方能不能分走一半？据有关部门统计，房产归属 说，这对女性是不公平和。现在的房产按家庭计算，如果老公婚前购房，婚后女性就不能以第一套房房政策买房，如果离婚，现在的房子又不能分，而离婚后也可能因为 ...
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的形式购买房产已经成为城镇居民普遍采用的一种买房方式。当夫妻之间的感情已经破裂并最终走向法庭进行离婚诉讼时，一方婚前按揭贷款购买的房产，由于其价值高，用途大 生活需要，于2002年1月1日与某开发商签订预售商品房购房合同，以个人存款首付10万，按揭贷款40万；2002年2月1日，该购房合同依法在房地产 ...
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统计，2004年至2011年婚姻家庭纠纷案件呈逐年增多趋势，纠纷案件相对集中于婚前贷款买房、亲子鉴定等无明确法律规定的领域。在此背景下，最高人民法院于2011 一方进行补偿。 解读：本条的适用前提是：1、一方婚前签订不动产买卖合同；2、以个人财产支付首付并在银行贷款；3、不动产登记于首付款支付方名下的 ...
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仍归女方。现在的问题是由于高房价时代的到来，男方婚前买房往往要按揭才行，这样房子就会既是男方婚前财产，又含有夫妻婚后共同财产的成分，加上这几年 最高院对此作了新的解释——当然还有其他的内容和原因。 其实，这次解释规定：个人婚前支付首付房款并在银行按揭贷款的，离婚时，如果协商不成，房屋属于支付首付款的 ...
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父母全额出资，产权登记在自己子女名下根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为 情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。相关法律规定：婚姻法第十七条夫妻在 ...
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一对夫妻婚前买方，男方表示负责购买并交纳了首付及办理了按揭，而女方负责了全部装修费用。房产证登记的是男方的名字。结婚几年后，夫妻因感觉破裂决定 还贷款部分属于夫妻共同财产共同偿还的款项，离婚时应列为夫妻共同财产进行分割，由买房一方将夫妻共同偿还贷款的一半补偿给另一方。三、婚后共同还贷增值部分可要求 ...
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住处。一家人相处比较和睦。郭某年龄不小了，郭父考虑给他买套房子，于是两人商定首付郭父用自己的积蓄承担，贷款由郭某办理，购房合同及房产证都登记在郭某的名下 用个人积蓄支付的，但这些积蓄系郭父再婚前积攒的，并不属于郭父与继母的夫妻共同财产，加上郭父明确表示这个钱是给郭某买房的，应属于郭父对儿子的赠与。故， ...
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