发放产权证的行为，实际上是购房者的婚前债权转变成物权的过程，并不意味着婚后取得产权证的房屋就是婚后财产。本案中，小刚对婚房的所有权在签订合同及支付首付款 个人债务，共同偿还的款项，离婚时应列为夫妻共同财产进行分割，由买房一方将夫妻共同偿还贷款的一半补偿给另一方。3、婚前个人房产增值归男方个人所有未购房 ...
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共同购买的房产离婚时如何分割根据2001年修订的《中华人民共和国婚姻法》及相关解释，明确了夫妻共同财产和个人财产的范围。离婚时分割的财产是指夫妻共同财产 ，在离婚分割财产时应考虑房产价值的变化，取得房产证的一方有义务对对方进行充分合理的补偿。4、一方婚前以按揭付款的方式付了全部的房款婚后共同还贷，但到 ...
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共同购买的房产离婚时如何分割根据2001年修订的《中华人民共和国婚姻法》及相关解释，明确了夫妻共同财产和个人财产的范围。离婚时分割的财产是指夫妻共同财产 ，在离婚分割财产时应考虑房产价值的变化，取得房产证的一方有义务对对方进行充分合理的补偿。4、一方婚前以按揭付款的方式付了全部的房款婚后共同还贷，但到 ...
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了许多新的情况和新的问题，如婚前购买的房产，婚后才取得所有权证书，婚后房产又有所升值，在离婚时该如何进行认定，是认定为个人财产呢还是夫妻共同财产？笔者 的价值分割呢？根据收益与风险共存及公平的原则，使用升值或贬值的比列来进行分割更为合理。即让双方对房屋进行作价评估，看看是升值还是贬值，升多少活贬多少， ...
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解答（1996）》中“婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；离婚后，双方均可承租。”的规定。 C、尚未办理产权登记、尚未取得所有权的拆迁安置 该拆迁安置房是夫妻共同财产还是家庭共有财产？拆迁安置房同时安置的其他家庭成员的居住权如何保护？ 在拆迁安置房的所有权人因离婚分割房产的情况下，夫妻之外的 ...
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的例外情形。 同时该条第二款也对此种房产的增值部分做了规定：双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款 夫妻共同财产，该款项所对应的房屋增值部分，应为夫妻共同财产。至于共同还贷款项对应的增值部分如何计算，部分法院是以共同还贷额占全部房款的比例来确定的。 实践中 ...
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婚前通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚时如何分割？ 虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分，应当视为夫妻共同 为对自己子女的个人赠与，但 父母明确表示赠与双方的除外；（2）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但 ...
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一方丢失协议的情况下，公证机关保留的协议将具有重要的证据作用。 误区4：离婚后，如对子女没有抚养权，就可以和子女脱离关系。有的当事人认为，只要法院把子女 误区8：只要抓住对方有婚外情的证据，就可以在离婚时多分财产 婚外情的证据在诉讼中作用不大，与离婚时分割财产并无必然的联系。我代理的案件，差不多90% ...
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不得转载或复制。 案情提示：在 张莉莉（化名）与陈果（化名）离婚案件中，我方律师代理张莉莉一方作为原告诉陈果并要求依法分割财产。本案中，双方最大分歧点在于：1、陈果婚前按揭购买房屋并按月还贷38个月，婚后双方共同还贷73个月，本案如何分割房产？2、陈果主张最后一期房贷 ...
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的合法权益受法律保护。夫妻一方婚前承租的房屋，婚后由共同财产购买的，应为夫妻共同财产，离婚时应依法予以分割。赵先生与王女士再婚前承租诉争房屋，并 办理房屋变更登记手续。 九、问：对夫妻双方共同出资而取得部分产权的房屋，应如何处理？ 答：对夫妻共同出资而取得部分产权的房屋，人民法院可参照上述有关解答， ...
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