为该组织成员，拒绝其参与集体经济利益分配。据不完全统计，近年来仅出嫁女上访就达1000多人次。现在纠纷案件仍然呈上升态势。一、出嫁女 问题成因西 村民享有同等的权利，任何组织和个人不得以任何形式剥夺其合法的土地承包权、宅基地使用权、集体经济组织收益分配权和其他有关经济权益。但，一些集体经济组织只强调了 ...
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主体虚拟化而带来的不利影响。 （三）集体土地使用权的流转问题。 我国的集体地权基本可分为农地和宅基两种。宅基地应与城镇建设用地归为一类，共同纳入基地 使用权的设立和取得方式。 1、原始取得。该权利主要由集体经济组织的成员基于社员权而以分配方式取得。在现有承包经营权的基础上，不因人口数量变动和户籍迁移 ...
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下，②土地补偿费仅补偿给集体土地所有权人。只是为了缓解土地补偿费在集体成员之间的内部分配纠纷，2004年《国务院关于进一步深化改革严格土地管理的决定》才要求土地 获得用益物权的法律属性。遵此逻辑，农场国有划拨土地中的建设用地使用权和宅基地使用权亦应为用益物权。既然如此，那么将同样采取划拨方式取得、同样 ...
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家庭为单位与集体经济组织之间签订合同确定作为用益物权的农地使用权。既然如此,家庭成员之间的围绕土地承包的财产关系也就构成了一种对用益物权的共有关系 变价补偿的利益,或者承认其对其他共有人的收益分配请求权,继续保留原来的共有关系。四、在解释上不容忽视的基本问题——对中国农民取得土地财产权的认识在面对如何 ...
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以家庭为单位与集体经济组织之间签订合同确定作为用益物权的农地使用权。既然如此,家庭成员之间的围绕土地承包的财产关系也就构成了一种对用益物权的共有关系。 变价补偿的利益,或者承认其对其他共有人的收益分配请求权,继续保留原来的共有关系。四、在解释上不容忽视的基本问题对中国农民取得土地财产权的认识在面对如何 ...
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以家庭为单位与集体经济组织之间签订合同确定作为用益物权的农地使用权。既然如此，家庭成员之间的围绕土地承包的财产关系也就构成了一种对用益物权的共有关系。 的利益，或者承认其对其他共有人的收益分配请求权，继续保留原来的共有关系。 四、在解释上不容忽视的基本问题对中国农民取得土地财产权的认识 在面对如何处理 ...
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，有下列情形之一均认定为其他住房：（1）在他处拥有公有住房使用权，或者拥有私有房屋所有权（含宅基地、商品住房包括使用贷款购房的情形）；（2）将已购 在代理关于私房征收利益分割的案件时，除了要参考公房补偿利益分配的原则外，还要注意以下情况的分配问题：2.1产权人之间对补偿款的分割房屋所有权人根据是否居住 ...
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的将不发生物权效力；严格限制以划拨方式设立建设用地使用权；严格限制农用地转为建设用地；禁止城镇居民在农村购置宅基地等条款都将产生法律效力，为房地产业提供了公平竞争 很少的税。关于物业税的税收归属问题，该课题组提出了包括两个层面的思路性方案。一方面，省级政府不参与物业税的分配；另一方面，在地级市、区县及 ...
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。下列非常住户口人员，可计入用地人数：? (一)家庭成员中的现役军人、在校学生；? (二)在城镇工作，但未分配住房的配偶；? (三)要求与子女同住的居住 追究刑事责任。 第三十六条农村居民未经批准以买卖房屋或者其他形式非法转让宅基地使用权的，没收在非法占用土地上的房屋和其他设施，或者责令限期改正，并 ...
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产业的农户，政府给予创业补贴。鼓励流转土地的农户组建土地经营合作社，共同经营承包地的使用权，提高信誉，扩展渠道，提高效益。鼓励发展土地流转社会化服务组织，为流转土地的 因人口或政策问题的土地变更予以微调，现正使用的房屋宅基地不变。以免给掌握实权者以掠良田之机，造成新的不公平。 （3）科学的分配方法。按 ...
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