法对这种现象可以不允许。德国法规定，在迟延履行情况下，守约方一方面可以要求违约方继续履行原来的债务，同时还可以要求违约方支付违约金。德国学者认为这也是惩罚性 违约金是违约责任，两个目的功能不同，所以可以并罚。一方违约了，守约方可以同时请求定金和违约金。《合同法》将这一原来的规定改为，定金和违约金这两个 ...
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释［2009］5 号）第 29 条的规定，违约方可以请求人民法院减少，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素 合。这些规定并没有排斥对精神损害的赔偿，在违约方的行为同时符合侵权行为和违约行为的构成时，守约方可以选择有利于己的请求权基础，是妥当的利益衡量 ...
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进行有利于守约方的体系解读，即：守约方在对方违约导致合同无法履行的情况下可以终止合同，而不应解读为违约方可以通过严重违约的方式来任意解除或终止合同， 公司作为违约方，并不享有上述单方通知解除权。如居然之家公司认为租赁合同继续履行下去将给其自身造成重大损害因而对其显失公平，应当通过起诉的方式向法院提出 ...
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高、债权人在合理期限内未要求继续履行的非金钱债务，等等。上述合同法定解除的情形，要么是违约方拒不履行，要么是违约行为已导致合同目的无法实现，如果此时违约 的方式进行，排除了裁判机关的参与；只有相对方可以提起解除合同异议之诉，合同解除权人不得诉请解除合同或诉请确认解除合同的效力。另一种观点认为，合同解除 ...
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货物、不交付货款）或者他明确宣告将不履行义务，未违约方可以解除合同，而不必再担心违约方的违约行为是否达到了根本违约的程度。由此可见，第47条与第63 假定合同履行是可分的），否则将使无辜的买方继续等待剩余部分的履行而遭受损累。例如：合同要求交付1000包小麦，卖方迟延交货，卖方在宽限期内交付了900包 ...
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土地使用权变更登记，一方当事人拒不办理变更登记的，另一方有权要求履行合同，办理变更登记。由于合同的生效和物权的转移并无因果关系，实践中难免出现一个土地 并在实际操作中注意留存证据；对于预期利益，可以约定在合同完全履行后守约方可以获得的利益，以免违约方以无法预见该损失的大小为由逃避责任。确定损失，是约定 ...
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明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期满之前要求其承担违约责任。”可以看出预期违约分为明示违约和 默示违约两种形式，且守约方有 的概念，含义不明确，到底什么样的措施属于补救措施,《合同法》并没有明确规定。继续履行 是补救措施,修理、更换、重作也是补救措施。另外，《合同法》将继续 ...
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当事人因合约下出现潜在亏损而拒绝履约或者拒绝按照风险敞口支付或追加担保品时，守约方可以宣布合约提前终止，了结双方之间在合约项下的权利义务，兑现合同项 确定了终止净额结算的方法。[48]按照该方法，作为合同当事人的守约方有权要求违约方支付合同项下尚未履行部分以提前终止日的市场价格计算出来的浮动盈利。 这 ...
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审批机关申请批准解散合作企业或者申请批准另找合作者承担违约方在合作合同中的权利和义务。守约方可以依法要求违约方赔偿因未投入资金和提交合作条件造成的经济损失 。仲裁费用由败诉方负责。在解决争议期间，除争议事项外，合作各方应继续履行合作企业合同、章程所规定的其他各项条款。 第十八章 适用法律 第18条：本 ...
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明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期满之前要求其承担违约责任。可以看出预期违约分为明示违约和默示违约两种形式，且守约方有选择权 的概念，含义不明确，到底什么样的措施属于补救措施,《合同法》并没有明确规定。继续履行是补救措施,修理、更换、重作也是补救措施。另外，《合同法》将继续 ...
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