。在现代市场经济条件下， 国家出于对市场进行宏观调控和保护消费者、劳动者及社会公共利益的目的，通过制定一些特别法规对意思自治予以适度限制。 二、物权法是 将国有土地交给企业开发商品房、写字楼或者建厂房，企业对该国有土地就拥有建设用地使用权； 农村集体将农地承包给农户生产经营， 农户对集体的土地就有了 ...
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。在现代市场经济条件下， 国家出于对市场进行宏观调控和保护消费者、劳动者及社会公共利益的目的，通过制定一些特别法规对意思自治予以适度限制。 二、物权法是 将国有土地交给企业开发商品房、写字楼或者建厂房，企业对该国有土地就拥有建设用地使用权； 农村集体将农地承包给农户生产经营， 农户对集体的土地就有了 ...
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。在现代市场经济条件下， 国家出于对市场进行宏观调控和保护消费者、劳动者及社会公共利益的目的，通过制定一些特别法规对意思自治予以适度限制。 二、物权法是 将国有土地交给企业开发商品房、写字楼或者建厂房，企业对该国有土地就拥有建设用地使用权； 农村集体将农地承包给农户生产经营， 农户对集体的土地就有了 ...
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共有部分享有共有权。共有权又有各种差别，所有的业主对该建筑物的外观、小区的绿地和道路享有共有权；两个邻居业主对他们中间的隔墙享有所有权，上下两 的前提下，由现在使用土地的农民、居民自己与取得用地指标的企业谈判签约。这就是物权法限定国家征收必须是公共利益的目的。这样一来，就不大可能出现钉子户问题。即便 ...
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补偿，区分补偿安置标准。 公益性建设项目涉及国家利益和社会公共利益，应由政府立项、进行规划、划拨用地，并依宪法和土地管理法关于征收土地的规定进行征地拆迁 住户，提供廉租住房或者给予特殊政策照顾。（8）通过规划审查，确保补偿安置小区的绿化面积和道路、设施的完善，通过施工图设计文件审查，确保产权调换房屋的 ...
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未申请继续使用房屋所在国有土地时，国家可以采取强制力予以拆除；如果，房屋是在小区居住楼群中的单元房，这块土地使用期限届满的情况下，有人申请而有人未申请继续 ）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。 《中华人民共和国城市规划法》第三十一条也有类似的规定。单位和个人建设需要用地， ...
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一个表示。钥匙交给你以后，你就已经取得了这套406号房的直接支配的权利，小区的管理人员不让你进去行不行呢？不行。因为你已经取得了这套房屋的直接 才叫社会公共利益。 我们国家现在的问题，就是没有区分社会公共利益与商业利益。对商业用地，也搞征收，由地方政府把土地征收过来，签个出让契约，出让给开发商。特别要 ...
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未申请继续使用房屋所在国有土地时，国家可以采取强制力予以拆除；如果，房屋是在小区居住楼群中的单元房，这块土地使用期限届满的情况下，有人申请而有人未申请继续 ）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”《中华人民共和国城市规划法》第三十一条也有类似的规定。单位和个人建设需要用地， ...
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房的大致分类也是三种：建设在农村集体建设用地（例如城乡居民住宅用地、公益性公共设施用地、乡镇企业经营性办公用地等）上的小产权房、建设在农用地（例如 地区的房地产项目称之为“绿隔项目”。新村建设原则上以行政村为单位进行，按照居住小区的标准，以高层建筑为主，统一规划，统一开发，对农民宅基地用于新村建设的， ...
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原则上为全体区分共有人所有。 [4]（3）公用基地，即建筑用地，如基地、绿地等；（4）附属公共设施，如物业管理办公用房等；（5）配套服务设施，如 设施，原则上应为全体区分所有人所共有；又如开发商代建公共设施，所有权应属于有关主管部门。但是，小区建筑物的其他共有部分，在所有权归属上，存在很多争论，我国的 ...
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