结算工程价款。 根据司法解释的规定,无效施工合同是否应进行结算视工程质量是否合格而定。可分两类情形：一、竣工验收合格；二、验收不合格，但经过修复 签订合同时当地建设主管行政部门发布的计价标准或计价方法结算，但施工合同有效而工程竣工验收不合格的，若经修复 仍竣工验收不合格的，承包人请求支付工程款，法院 ...
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建设工程相关法律问题亦成为学者和司法界关注的焦点。其中，建设工程合同中的合同相对性问题已成为建筑领域产生纠纷的一个重要领域，严重阻碍建筑行业的健康发展，严重影响 中的履约角色由实际施工人“全面取代”。而在本案中，乙公司与魏某某的合同有效，且魏某某仅仅组织了人员进行施工，并没有全面取代乙公司在施工合同中 ...
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其内涵、外延不清。2011年《全国民事审判工作会议纪要》中关于建设工程合同纠纷提到：人民法院在受理建设工程施工合同纠纷时，不能随意扩大《关于审理建设工程 人应严格遵循合同相对性原则，自己的权利和义务。“发包人应根据承包人要求的付款方式进行付款，当发包人向承包人以外的主体进行付款时，其付款是否有效，应看 ...
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的约定或者没有得到建设单位认可而将承包范围内的劳务作业分包给其他单位完成的情况是否属于违法分包？这要区别情况来看，如果其将劳务作业分包给具备资质且在资质 分支机构，在其营业执照的经营范围内对外签订的建设工程合同，应视为承包人对其行为已授权，其签订的合同有效，并应以该承包人的建筑资质等级结算工程款。”从 ...
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的约定或者没有得到建设单位认可而将承包范围内的劳务作业分包给其他单位完成的情况是否属于违法分包？这要区别情况来看，如果其将劳务作业分包给具备资质且在资质 分支机构，在其营业执照的经营范围内对外签订的建设工程合同，应视为承包人对其行为已授权，其签订的合同有效，并应以该承包人的建筑资质等级结算工程款。”从 ...
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依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。”结合建设部的《办法》和最高院的《解释》，在建工程 在放贷前向抵押人索取其与承包人签订的建设工程合同，了解合同涉及的价款、约定的竣工期限和已经支付的价款，从而决定是否办理抵押贷款；三是在建工程 ...
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要求承包人进行登记也有一定困难，因为承包人在建筑工程合同成立时不可能知道发包人是否会逾期不支付工程款，甚至在工程竣工以后，发包人逾期不支付工程款，承包人也不得 、承包人行使法定优先权的条件（最高院司法解释观点）（1）有合法有效的建设工程合同；（2）工程已竣工，有竣工验收证明；（笔者认为，优先受偿的建设 ...
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随着市场经济的不断发展，建设市场日益繁荣成已成为经济发展的新亮点。但随之而来的建设工程合同纠纷也日益增多。国家立法机关、行政机关和司法机关为了规范市场，解决纠纷， 、合同的内容应合法，不得违反法律或社会公共利益。对合同是否有效，《民法通则》是以不违反法律或社会公共利益的表述来界定的；而《合同法》采用的 ...
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性，工程所有权人如非亲自发包，往往不易了解是否存在以其所有的不动产为标的物的建设工程合同的存在。于是，可能在所有权人全然不知的情况下，其所拥有的不动产 （发包人）出现拖欠工程款的情形，银行已登记的抵押权便形同虚设，银行债权根本无法得到有效保障。而且，在发包人与承包人恶意串通的情况下，更是存在诸多不确定 ...
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成都租赁纠纷律师商铺租赁合同纠纷律师产权调查律师 应着重审查联合体中资质最低的企业的资质，是否达到招标文件要求的资质。（2）投标是否有效。审查投标 的原因而承担连带责任。2003年，建设部、国家工商行政管理局又联合制定了建设工程施工专业分包、劳务分包两个示范文本。由于示范文本具有规范性、系统性、全面性 ...
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