该第三人的理解意思为确定标准。第二、列举事项对其他事项的排除和包容。如果一个合同对一些事项仅作了列举，而又没有同时对列举的事项使用概括的语言，法院就 处没收的预付金额的一半。该协议写在开给买方的预付款收据中。因买方违约，不再购买该财产，经纪人要求得到扣留的买方的预付款的一半，但卖方声称，他与经纪人事先 ...
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居住，6月7日，由于房屋价格上涨，程某要求姜某增加房款。姜某认为已签订书面合同，因此要求程某立即办理房屋过户手续，程某明示若不增加房款就不办理 未办理房屋过户手续造成的，而不是买卖合同无效的法律后果，如果买卖合同无效，即使双方已经办理房屋产权过户手续，也不能由买方取得房屋所有权，而应办理注销手续，况且 ...
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。法国最高法院在判决中指出，如果说对墓地的权利属于不可交易物，那么没有任何法律规定禁止权利人将此项权利让渡给其他的家庭成员既然A已因其丈夫的赠与而成为 认定，有时并不容易。对于与被剥夺了行政许可从而丧失相关营业资质的信贷机构所签订合同的效力，法国最高法院曾经有过自相矛盾的判决：在1995年某起案件中， ...
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的一个判例很有说明意义。[47]在该案中，被告明知与原告订立的合同无效，依然与之签订合同，从后者那里购买一辆货车。被告随即将该车高价转卖给第三方， 替代性交易，[55]但作为基本 原则，他自己并不承担减轻损失的义务，如果他采取措施减小其违约的损失，他首先需要法院准允，或者/并且需要法院告知替代交易的 ...
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公认的交易习惯的，按照交易习惯执行。如：某少数民族地区有一种马的交易习惯，如果买方在与卖方讨价还价后，拍三下所欲买的马，而卖方再拍一下，则成交 明确约定违约责任的，根据法律规定和司法实践，一般作如下处理：1）法律对于该类合同的违约责任作出明确规定的，则按照法律规定执行。如：在深圳市，房屋买卖合同中逾期 ...
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圆。合同约定，装船期限：1989年4-5月三千吨，5-6月二千吨；买方应于4月12日前开出不可撤销即期跟单信用证。同年3月8日，原告与 赔偿范围包括“合同履行后可以获得的利益”，但同样受到可预见范围的限制，也就是说即使是合同履行后可以获得的利益，如果违约方不能预见也不予赔偿。《国际货物销售合同公约》第 ...
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房上涨或下跌，都会出现卖方或买方违约的情况。诉至法院，有地方法院判决合同有效，双方继续履行合同；而有的法院则判决违约一方承担违经责任，解除双方 合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加；如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少3、 ...
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及损失赔偿责任；乙方于签订合同之日向丙方支付5200元作为中介服务费；在本合同签订生效后，如甲方不能按本合同约定将该物业售予乙方，或因违约而无法将该物业 诉讼之责，这样就不会因讼生讼，要知道终结诉讼关系到国家的利益。试想，如果本案支持张三关于手持收款收据就一定有权要求甲公司退款的主张，判令甲公司退款1 ...
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责任包括缔约过失责任。 情形二 买卖合同已签订，贷款合同未成立的，购房者可申请解除合同而不承担违约责任。 买卖合同中约定，如果买受人以担保贷款方式付款、 在合同中约定了许多附加条款，比如说约定了合同解除的具体条件或者约定了如果一定期限内房价降下来卖方补偿给买方降价的损失。这相当于附条件的期房合约。这些 ...
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。减损措施应当是守约方根据当时的情境可以做到且成本不能过高的措施。如果一方违约后，另一方应采取适当措施减少损失的扩大，若没有采取适当措施导致损失扩大的， 。（1）生产利润损失这类损失经常发生在生产设备、原材料的买卖合同违约当中，在这种情况下买方因卖方迟延交货而耽搁生产所遭受的生产利润损失，即为可得利益 ...
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