主管部门批准建设的，应当认定该施工合同有效。 19、承担村庄、集镇规划区内建筑工程施工任务的单位，没有相应的施工资质等级证书或者资质审查证书，可根据国务院 《广东省物业管理条例》第三十六条的规定，住宅物业的建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。建设单位违反上述规定签订物业服务合同 ...
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工程管理模式提出了更高的规范性要求，对施工合同的效力等作了更具可操作性的规定。一、 建筑工程施工合同的五种无效情形1、无效情形之一：承包人未取得建筑施工 无效。 另外，中标无效，合同无效。概括说来，主要有以下六种情形：一、招投标代理机构违反《招标投标法》的行为影响中标结果的，中标无效；二、泄露投标有关 ...
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委托的事项外，有关行政主管部门可以根据需要委托专门的执法监督机构，对于建设工程招投标、质量、安全、造价、合同等市场行为实施具体的监督检查工作。 第八 第一百一十七条（法律适用）省、自治区、直辖市人民政府确定的小型房屋建筑工程的建筑活动，参照本法执行。 依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮 ...
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案件审理中遇到许多疑难复杂问题。为公正、规范地审理建设工程施工合同纠纷案件，依法维护健康有序的建筑市场环境，根据《中华人民共和国民法总则》、《中华人民 黑白合同的规则，审判实践中如何适用？ 强制招投标的建设工程，经过招投标的，当事人在招投标之后另行签订的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不 ...
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招投标工程，那么，该居间行为就合理合法，应该支付。如果该工程为招投标工程，就比较复杂。我国的《招标投标法》应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。在 原城乡建设环境保护部、国家工商行政管理局1987年2月10日发布的《关于加强建筑市场管理的暂行规定》同时废止。有人认为，从上述的相关规定来看，任何单位 ...
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。该法第23条关于政府及其所属部门不得滥用行政权力，限定发包单位将招标发包的建筑工程发包给指定的承包单位的规定，更加明确地提出了政府权力不得滥用的要求 机关责令改正，构成犯罪的，依法追究刑事责任。此条明确规定了对通过操纵建筑市场招投标收受贿赂、回扣或者索取其他好处的国家工作人员，以及向发包单位及其工作 ...
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合同的案例天津市高级人民法院（2013）津高民一终字第0077号林州市采桑建筑劳务输出有限公司、天津市西青区大寺镇倪黄庄村民委员会、天津市诚益投资有限公司与 说“合同内容有待双方进一步商榷”，是没有法律依据，也是不符合工程实务的。建设工程招投标时，招投标文件中，都包括已经写好的全部的合同条款（一般是 ...
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； 2）土地使用权已依法登记并取得房地产权证书； 3）取得建设工程规划许可证； 4）取得建筑工程施工许可证； 5）房屋建设的开发投资总额已经完成25%以上。 方式转让集体所有的林地使用权的，由转让和受让双方签订转让合同。 拍卖、招投标、协议方式转让林地使用权的，其转让价格应当与资产评估报告所确定的林地 ...
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造成技术中心的水平参差不齐，在施工企业经营与创新中没有充分发挥用。 2.2建筑企业知识产权应用水平相对较低 当前我国建筑业企业在研发与市场开拓方面还有一些 、新工艺时明确知识产权归属与法律状态，提高建筑企业品牌意识，注重商标注册，充分发挥品牌优势，在工程招投标中要对标书采用技术进行专利检索和图纸版权 ...
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投标招标中的“阴阳合同”一、“阴阳合同”的界定在建设工程招投标及施工过程中，“阴阳合同”现象由来已久，并广泛存在。一般情况下，“阴阳合同”是指施工单位和建设 建设单位的要求，订立“阴阳合同”，在“阴合同“中约定低于中标价格的工程款，约定建筑企业垫资、带资承包等内容，其内容往往违反国家法律、法规、规章， ...
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