工程规划许可证的规定建设的房屋；②未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑；③租赁期限超过临时建筑的使用期限的；④当事人以房屋租赁应办理登记备案手续为由主张合同效力 应予以支持。29.执行法院对被执行人在第三人处享有的工程款债权，作出冻结裁定后未直接送达履行债务通知而径行扣划或提取，第三人据此提出执行 ...
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工程规划许可证的规定建设的房屋；②未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑；③租赁期限超过临时建筑的使用期限的；④当事人以房屋租赁应办理登记备案手续为由主张合同效力 应予以支持。29.执行法院对被执行人在第三人处享有的工程款债权，作出冻结裁定后未直接送达履行债务通知而径行扣划或提取，第三人据此提出执行 ...
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或者驳回起诉。29、社保赔偿数额经劳动者和用人单位双方确认转化为一般债权债务纠纷的，适用普通诉讼时效。除此之外，涉及社保赔偿数额的劳动争议仍然适用《 约定按包干价结算，承包人按照合同约定范围完工后，应当严格按照合同约定结算工程款。因设计变更导致工程量变化或质量标准变化，当事人要求对工程量增加或减少部分 ...
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，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对 约定按包干价结算，承包人按照合同约定范围完工后，应当严格按照合同约定结算工程款。因设计变更导致工程量变化或质量标准变化，当事人要求对工程量增加或减少部分 ...
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产生纠纷的一个重要领域，严重阻碍建筑行业的健康发展，严重影响我国经济的发展进程。 为此，最高人民法院专门出台了相关的司法解释规范工程款的支付结算等方面的问题。例如 届清偿期，次债权非专属债务人自身债权，必须通过法院诉讼行使，要求撤销权中债务人和第三人主观为恶意，须通过法院诉讼途径行使等，从侧面反映了对 ...
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本意就是要求两当事人均对案涉债务承担相应责任，法院判决实际施工人与施工单位承担共同清偿责任，不属超越原告的诉讼请求。 湖北省工业建筑总承包集团第三建筑工程 广东四建公司不承担借款的还款责任，也应向实际施工人对工程的投入支付工程款。因此，依据公平原则，由工程总承包人广东四建公司承担用于工程借款的连带还款 ...
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必须是待建建筑物建成后，也就是实际存在后，抵押权才成立。所以，待建建筑上设定的抵押权可以被看作附条件生效的抵押权。因此把两者统一称作在建工程是比较 。 3．1999年通过的新《中华人民共和国合同法》第286条规定了工程承包人的工程款优先受偿权。虽然关注了对承包人的权益保护，但是，如果在建工程已经抵押给 ...
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人法定抵押权依法律规定而产生,无须登记,这就为发包人与承包人恶意通谋,故意虚报工程款,从而损害一般抵押权人,尤其是指因融资而于在建工程上设立抵押权的债权人的利益 为其工作所附的定作人的不动产的增值部分,以担保定作人支付承揽债务。4.金钱出借人,抵押权的标的为以该金钱取得的不动产,以担保债务人偿还该金钱 ...
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工程款的前提，质量不合格、且修复后仍不合格的，承包人不能取得工程款，且应当赔偿发包人建筑材料、投资等损失。 5.2.3 监理人的质量检查和检验 监理人 专用合同条款另有约定除外。签发付款证书后，就付款问题上，双方承包单纯的债权债务关系，可以对逾期付款责任另行约定。 《施工合同司法解释》第十七条：当事人 ...
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抵押权依法律规定而产生,无须登记,这就为发包人与承包人恶意通谋,故意虚报工程款,从而损害一般抵押权人,尤其是指因融资而于在建工程上设立抵押权的债权人的 法定抵押权人在此范围优先受偿,无异于以法定抵押权人之财产清偿债务人的债务,有违公平理念及诚实信用原则,[15]在此逻辑下,以时间先后作为决定优先次序的 ...
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