、 诉讼主体是否适格的问题建设工程施工合同纠纷司法解释第一条规定了建设工程施工合同的三项法定无效情形，其中包括承包人未取得建筑施工企业资质，或者超越资质等级的， 此情况下笔者主张应当认定该合同仍然有效。1.2、 质量不合格工程、未完工程的工程价款结算问题在此情形下，为若施工合同无效，且工程经竣工验收不 ...
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、 诉讼主体是否适格的问题建设工程施工合同纠纷司法解释第一条规定了建设工程施工合同的三项法定无效情形，其中包括承包人未取得建筑施工企业资质，或者超越资质等级的， 此情况下笔者主张应当认定该合同仍然有效。1.2、 质量不合格工程、未完工程的工程价款结算问题在此情形下，为若施工合同无效，且工程经竣工验收不 ...
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、 诉讼主体是否适格的问题建设工程施工合同纠纷司法解释第一条规定了建设工程施工合同的三项法定无效情形，其中包括承包人未取得建筑施工企业资质，或者超越资质等级的， 此情况下笔者主张应当认定该合同仍然有效。1.2、 质量不合格工程、未完工程的工程价款结算问题在此情形下，为若施工合同无效，且工程经竣工验收不 ...
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、 诉讼主体是否适格的问题建设工程施工合同纠纷司法解释第一条规定了建设工程施工合同的三项法定无效情形，其中包括承包人未取得建筑施工企业资质，或者超越资质等级的， 此情况下笔者主张应当认定该合同仍然有效。1.2、 质量不合格工程、未完工程的工程价款结算问题在此情形下，为若施工合同无效，且工程经竣工验收不 ...
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情况发生了在招标投标时难以预见的变化而另行订立建设工程施工合同的除外。九、就同一建设工程订立的数份合同均无效，质量合格的可以请求参照实际履行的合同结算价款 鉴定的法律后果。十三、鉴定意见不当然作为裁判证据采纳，需要经过质证。十四、建筑工程价款行使优先受偿权的期限为应当给付之日起六个月。无论是否已经竣工 ...
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商品房质量纠纷的法律对策商品房因质量问题引起的纠纷在商品房买卖纠纷中占很大的比例，在商品房建筑施工工程中，不法商家、建筑商为了节省成本，采用不符合规定的建筑材料， 不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”，第13条：“因房屋 ...
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强制性规定。最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第52条，第五项规定：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（ 合同无效的类型（一）合同主体不适格建筑施工事关重大，施工人有无相应资质关系到当事人履约能力、施工质量等。没有资质、低于相应级别资质或者没有资质的实际 ...
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带资、垫资承包现象屡见不鲜，由此引发的纠纷亦时有发生。这些纠纷的焦点均涉及到对带资、垫资建筑施工合同、建筑施工装潢合同法律效力的认识。笔者就何为 出现施工中途建设项目的停建、缓建的“半截子”工程；诱发施工企业的转包再转包，层层“剥皮”，导致建筑质量低下；施工企业的民工工资发放不及时，民工上访、影响社会 ...
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层意思需要明确：违反司法解释第1条规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，合同无效。所以，发包人与被挂靠人形成的是无效施工合同 作为工程价款结算的依据。建设工程领域涉及的关于内部承包和挂靠法律问题引起的施工合同纠纷比比皆是，往往在证据是很难取得有利证据来证实存在挂靠等违法行为，同时也 ...
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工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件 建筑工程进行违法发包的行为，而且会扰乱建筑市场的正常秩序、影响建设工程的质量，还会给人民群众的生命、财产安全带来严重的威胁。 综上所述，某房地产 ...
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