企业资质管理管理规定》和《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包合同管理办法》对建设工程劳务分包企业和劳动分包等方面作出了相关规定，相关行政主管部门应当引导 ].《民事审判指导与参考》2008年第1集 [7]冯小光.《不能扩大实际施工人的适用范围和条件》.[J].《建筑时报》2009年2月9日 [8] 黄 ...
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合同相对性原则为基础的处理原则是不容改变的，在此基础上，为了进一步提高工程质量，维护发包人的合法权益，同时加强对弱势群体农民工的保护，最高人民法院在 发包人的利益和社会公共利益，建设工程司法解释在工程责任质量追究中突破了合同相对性原则，设立了总承包人、分包人和实际施工人为共同被告、共同承担责任的规定 ...
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违法分包的认定包含以下四种情形：（一）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；（二）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可 ，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。由于建设工程施工合同的特殊性，建设工程施工合同无效后只能进行折价补偿，不能要求返还财产。因此，《建工 ...
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人可以取消任何工作，但不得转由他人实施。这属于违约行为，且涉嫌肢解分包。 10.3.3 变更执行 承包人收到监理人下达的变更指示后，认为不能执行， 提出异议。 法律实务：结算协议达成后，能否提出索赔？ 北京高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》 24、当事人就工程款结算达成一致后又 ...
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下列行为：（一）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；（二）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包 而独立发生的费用等。根据双方的过错，承担相应的责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：承包人非法转包、违法分包建设 ...
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受偿权。发包方不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或工程价款结算办法的有关规定处理。 4、承包方擅自将公路建设工程分包给分包人 分包人指承包人 将公路建设工程分包给其他承包人的，应当对分包工程的质量与分包人承担连带责任。分包人应当接受承包人的质量管理。我国《合同法》第281条规定：因施工人的 ...
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的新特点 邓明友律师 为了应对复杂的国际国内形势，正确的指导建设工程合同的签订与履行，保障建设工程施工合同符合实际并与国际接轨，国家发改委等九部委联合于 后以分包的名义转包给第三人。4.3.2 承包人不得将工程主体、关键性工作分包给第三人。除专用合同条款另有约定外，未经发包人同意，承包人不得将工程的 ...
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承包人非法转包、违法分包、出借资质而依合同约定取得的“挂靠费”、“管理费”等是否应当收缴? 答：承包人无相应施工资质，所签订的建设工程施工合同虽然无效，但最高 九十六条的规定，当事人一方行使约定或者法定解除权时，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除，对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除 ...
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受偿权。发包方不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或工程价款结算办法的有关规定处理。4、承包方擅自将公路建设工程分包给分包人分包人指承包人报经 将公路建设工程分包给其他承包人的，应当对分包工程的质量与分包人承担连带责任。分包人应当接受承包人的质量管理。我国《合同法》第281条规定：“因施工人 ...
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合同纠纷案件的审理标准，根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《建设 欠付工程款连带责任的，应区分情形处理：挂靠人以被挂靠人名义对外签订分包或转包合同的，挂靠人和被挂靠人承担连带付款责任；挂靠人以自己名义对外签订 ...
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