自建设工程竣工之日，乃是指承包人要完成的应当是成品工程；该条另规定的建设工程合同约定的竣工之日起计算，则是专指如因发包人缘故导致承包人未能 一些方面加以补充。首先，应对主张优先权的受限制情形详细规定出来，例如施工合同无效、建设工程标的物所有权已合法转移、商品房已办理预售登记、标的物不宜拍卖情形以及优先 ...
//www.110.com/ziliao/article-141775.html -了解详情
条件1、主体条件。《合同法》第269条规定：建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。那么，勘察、设计、施工合同的承包人在发包人未按约定支付价款时， ，也不能事后反悔以优先权是法定为由主张合同约定无效。⑷承包人未在法定或约定的期限内行使的。建设工程的施工合同中，如果当事人已约定承包人行使优先权期限的， ...
//www.110.com/ziliao/article-15699.html -了解详情
规范，并不是效力性规范，有的司法裁判以此而直接确认转包合同无效显然是错误的。 尤其是当否认次承包合同的目的是为了据实结算或是为启动造价鉴定而为的， ，而造价鉴定往往高于招标价，等于直接架空了招投标制度。 最后，否认招标体系下的合同结算价款直接与有关规范冲突。建设工程合同之司法解释规定，当事人就同一建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-249636.html -了解详情
主体资格审查是建筑企业签订建筑工程合同之前必须进行的一项重要工作，通过合同主体资格审查，将不合格的发包人排除在外，杜绝无效合同。 《合同法》第9条 筹建登记的企业，在核准登记后核发《筹建许可证》。一般认为，未领取筹建许可证的，不具有签订建设工程合同的相应权利能力和行为能力。 2、 必须办理了建设工程 ...
//www.110.com/ziliao/article-490646.html -了解详情
】工程结算文件效力 【写作年份】2011年 【正文】 （文接上期） 应该说，工程价款的结算是当事人双方的行为，但结算报告是承包人单方作出的，未经发包人 依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。 司法程序中的工程造价鉴定主要适用于建设工程合同无效的情形下，为有效制止工程实务中的层层转包现象和保护实际施工人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-266885.html -了解详情
能代替主合同，所以只签订补充协议是无效的。《中华人民共和国合同法》第六十一条【合同约定不明的补救】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容 。(六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。第二百七十条【合同形式】建设工程合同应当采用书面形式。二、补充协议的内容规定1、一般情况下，补充 ...
//www.110.com/ziliao/article-873701.html -了解详情
权利义务的概括转让须以合法有效的合同存在为前提。合同尚未订立或合同关系已经解除，合同转让失去前提而不能成立;合同无效，依合同产生的权利义务自始无效， 将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：根据合同性质不得转让的;按照当事人约定不得转让的;依照法律规定不得转让的。债权人转让权利的 ...
//www.110.com/ziliao/article-338938.html -了解详情
只有在成立以后、履行完毕以前，才能发生合同解除的效力。对于无效和可撤销合同，不发生合同解除，而应由合同法的合同无效或可撤销制度来调整。协议解除 但是，协商解除不得违背国家利益和社会公共利益;依法必须获得有关部门批准方能解除的合同，当事人不得擅自协商解除。约定解除与协商解除不同：约定解除属于事前的约定， ...
//www.110.com/ziliao/article-338934.html -了解详情
、内部承包等形式使用有法定资质的建筑施工企业名义与发包单位签订的建设工程施工合同无效。《中华人民共和国建筑法》有同样原则性的规定，即禁止没有资质的单位 的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准； （三）直接指定分包人分包专业工程。 承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。 〖略读〗发包方承担质量 ...
//www.110.com/ziliao/article-501579.html -了解详情
案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，建设工程合同无效，但工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。该条在确定了 难于化解的特点。正确审理好该类案件，对于保护农民合法权益、维护社会稳定、建设社会主义新农村具有重要的意义。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用 ...
//www.110.com/ziliao/article-275731.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务