条的规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施 私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》（京高法发[2004]391号），阐述了如下观点：（1）按照国务院办公厅1999年颁布的《关于加强 ...
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，重新发布。 城市商品房预售管理办法 （1994年11月15日建设部令第40号发布，根据2001年8月15日《建设部关于修改城市商品房预售管理办法的决定 条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发 ...
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之日起七日内，将成员名单在物业管理区域内公告。 筹备组由业主、建设单位代表，物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府、房地产主管部门、社区居民委员会、 主管部门或者省人民政府确定的镇人民政府在核发建设工程规划许可证时，应当在许可证附图上注明物业管理用房的具体部位。物业管理用房应当为地面以上的独立成套装修 ...
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，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 第三条 出租人就未经批准或者 一体化进程的快速推进，一部分经济比较发达的乡村和城镇规划区周边的乡村，房屋建设规模扩大、房屋使用性质多样、租赁经营日益活跃，与城镇房屋租赁在适用法律 ...
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施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定处理。 18.建设工程没有取得建设工程规划许可证，属于违法建筑，就该违法建筑所签订的施工合同无效。但 的农村房屋能否作出处理的问题 63.人民法院在离婚案件中，对当事人在宅基地或者建设用地上合法建造的没有领取产权证的农村房屋的归属可以作出处理。当事人请求对 ...
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不能修建防空地下室的，按照分级管理权限经人防主管部门批准，在办理建设工程规划许可证之前，依法缴纳防空地下室易地建设费。因此，开发商在开发商品房时，必须 所有。另外国家人防办、国有资产管理局[1998]国人防办字第21号文件第二、三、六条规定：人防工程是人防国有资产。人防国有资产是国防资产组成部分，在 ...
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86）国环字第003号《建设项目环境保护管理办法》对建设项目进行审批。 ▲某些建设项目，还需要报劳动行政部门依据《建设项目（工程）劳动安全卫生预 国有土地使用权出让合同》向市、县人民政府城乡规划行政主管部门申请发给建设项目选址意见书和建设用地规划许可证。城乡规划行政主管部门对《国有土地使用权出让合同》 ...
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、国有土地使用证号：_________9、国有土地使用权出让合同书号：_________10、地号：_________第二条土地项目开发权状况1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；2、甲方已经_________市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权 ...
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期限内与原告吴某签订了《商品房购销协议》，将住宅楼4-2-201室及4号地下室以230000元的价格出卖于原告，原告依约交付第三人购房款230000元。 预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设 ...
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需要具备以下证书及文件： 1、建设项目批准文件； 2、建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证； 3、国有土地使用批准文件； 4、城市房屋拆迁资格证书 拆迁评估补偿和补助费基本标准或确定办法； 5、评估单位资质证书、评估工作人员名单及估价师证书号； 6、拆迁单位资质证书、拆迁工作人员名单及拆迁岗位证书 ...
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