。根据我国现行房地产法律、行政法规的规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向当地行政主管部门提出竣工验收申请，由房地产开发主管部门对涉及公共安全的 建设工程的质量直接挂钩的基本原则。对于合同无效情形下经竣工验收合格的建设工程，发包人能否请求参照合同约定进行工程价款结算，司法解释未规定，会议认为 ...
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工程设计文件及相关资料； 4 招标文件中的工程量清单及有关要求； 5 与建设项目相关的标准、规范、技术资料； 6 工程造价管理机构发布的工程造价信息 的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总。 表—04 工程项目竣工结算汇总表 工程名称： 第 页 共 页 序号 单 项 工 程 名 称 金额（元 ...
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质量问题，应当及时提出索赔。符合竣工条件的，建设单位等应及时组织验收。验收不合格的，应及时整改。发包方擅自使用未经竣工验收的工程，施工方的质量责任在一定 偿，也可以与发包方协商以工程折价抵偿工程款项。但是，该项优先权如果遇到公益设施建设项目欠款，将难以实现。（二十四）合同档案管理法律问题在合同履行中， ...
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变更、注销登记； （二）民办非企业单位成立、变更、注销登记许可； （三）建设公墓、殡仪服务站、骨灰堂、殡仪馆、火葬场审批。 以上两项为市区计划生育部门共同 国家和社会具有保存价值的或者应当保密的档案审批许可； （二）重点建设项目竣工前档案验收许可。 区档案局还列出一项许可事项： 1、档案登记（个人觉得 ...
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审计结论、财政评审意见作为结算依据的相关问题 20．政府投资和以政府投资为主的建设项目，合同明确约定以审计机关出具的审计意见作为工程价款结算依据的，财政部门 人因修理、返工或重建而支付的费用在工程款中予以扣减。 40．建设工程经过竣工验收合格后，承包人主张工程款的发包人又以工程质量不合格主张付款条件不 ...
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投标法》第 3 条：在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备 、材料等的采购，必须进行 发包人或承包人请求参照合同约定支付工程价款的，如何处理？ 建设工程施工合同无效，建设工程经竣工验收合格的，发包人和承包人均可以请求参照合同约定支付工程价款 ...
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区分，规定了工程实际交付之日为应付款时间；建设工程未交付，但承包人已在竣工验收合格后合同约定时间内提交了竣工结算文件，发包人在合同约定时间或合理 不一致的，根据中标合同确定工程价款 在大型基础设施、公用事业等依法必须进行招标建设的工程项目中，发包方和承包方在订立合同方面的自由权利受到《招标投标》的明确 ...
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经营管理条例》第十七条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可使用;未经验收或者验收不合格，不得交付”、“房地产项目峻工后，房地产开发企业应当向项目 相关资料不完备。房屋交付时，出卖人应当提供以下资料：政府机构出具的《建设工程竣工验收备案证》、房屋测绘机构出具测绘资料、《住宅质量保证书》和《住宅 ...
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的防范措施： ①对发包方主体资格的审查： ②审查该工程是否必须依法招标： ③审查工程项目是否在本企业的资质范围之内： ④不得转包： ⑤工程分包须经过发包方书面同意， （3）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。 （4）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的 ...
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语句规定风险内容及其范围(幅度)。 4.2招标控制价 4.2.1 国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。招标控制价超过批准的概算 8条的规定计算。 4.8.8承包人应在合同约定时间内编制完成竣工结算书，并在提交竣工验收报告的同时递交给发包人。 承包人未在合同约定时间内递交 ...
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