北京张颖律师一起来了解下吧！一、父母去世后子女继承房产的手续（一）房产继承需提交的资料1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书 ）：（不纳入限购）营业税：证过5年可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年）未过5年：估价×5.6%个税：证过5年且唯一住房可免征（ ...
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方式确认继承人接受继承的事实,而应该做出一定的限制,例如就在是否接受继承的表态方面有所规范,应该有一个期限的规制。在此基础上为这一类问题提出 可以自被继承人死亡后前往公证处办理继承权公证,由公证处在公证书里面写明所有继承人的情况及不确定继承人的查找依据、查找情况,同时注明因继承取得所有权的权利限制期间 ...
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将再买卖视为本约，简要规定于其第216条：购买或买回不动产的预备协议和合同，经公证后始为有效。（第 216A、216B条则分别涉及买回权期间、买回权的继承和转移 义务，为受领义务、返还义务、以及移转该标的物之所有权之义务。标的物有从物时，买受人应一并返还。至于某物是否为标的物之从物，则应依买回权人行使 ...
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、自愿、平等的原则；③夫妻财产约定的对象是家庭财产；④夫妻财产约定的内容涉及所有权、管理权等。由于中央人民政府法制委员会所作的立法解释，具有法律效力，因此可以 问题，其一是结合自身情况考虑是否有必要作出财产约定，因为财产约定并不普遍适用；其二是在选择财产约定时不要忘了公证，因为公证能给当事人提供了一种 ...
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款规定，房地产权转让或变更时应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经 要求当事人双方合意，而且要求必须登记，合意行为和登记行为共同决定转让、变更行为是否有效，非经登记不仅不能对抗第三人，而且在当事人之间也不生 ...
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成为维护社会稳定的一个重要因素。 土地带给集体及其成员的利益取决于国家对土地集体所有权的限制程度。根据国家对集体产权限制的放松，集体及其成员可以获得生存保障以外 依据我国的行政诉讼法的规定，依据上述规范所产生的支付股金的请求权是否受到司法上的保护却是有疑问的。这也在一定程度上决定了对于这样一种支付股份 ...
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相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税；其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。 （三） 住房相关信息的查询结果。地方税务机关根据需要，会同有关部门对新购住房是否应缴纳房产税予以审核认定，并将认定结果书面告知购房人。应税住房发生权属转移 ...
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义务，同时也是他们的权利，如果不办理产权登记，房产转移在法律上就没效力，日后如发生纠纷，将对房屋所有权人产生不利。 (5)税费负担：根据法律的规定确定 市(县)发证机关进行了注册登记，并予以编号。在辨别时，要看它是否有编号，编号是否是建设部公告的全国统一编号。 2.发证机关(盖章)。这里要注意两个方面 ...
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帮助。婚姻法司法解释(一)第27条又对住房帮助作出进一步规定，可以是住房的所有权，也可以是使用权。对于经济帮助的数额，国家法律及最高人民法院的司法解释没有 ：对于一般公众，只能通过网络或电话查询到某人是否有财产约定及登记地；对利害关系人，在提供利害关系证明后，方可查阅具体约定。夫妻财产约定以登记对抗 ...
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进行交易的善意第三人，其所得利益仍将受到法律的保护。例如，房产登记簿上，某房屋的所有权登记为甲所有，乙信赖此项登记而向甲买受该房屋，并进行 学者主张适用无过错责任原则，认为国家机关及其工作人员在执行职务中造成损害的，不论行为人是否有过错，都应当首先由国家机关承担民事责任。多数行政法学者持这一见解，并将 ...
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