协议，做了如下分析意见： 第一、财产分割协议系家庭人员的真实意思表示，并且都已经确认签字，内容亦不违法，所以该协议应当成立并生效。对全体签字人发生约束力。 第二、因为协议处分的三套房产属于汤老太夫妇的夫妻共有财产，汤老太和其老伴各占1/2份额，享有平等的处分权。对于汤老太自己的份额， ...
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，其对房屋享有的所有权权益在婚前签订合同及付款后就已经取得，办理房产证只是一个确认的手续。最后，物权法上的公信和公示制度更多意义上是保护第三人和维护 认定为夫妻共同财产。继续履行合同的一方应当将婚后共同偿还的贷款中属于另一方的份额补偿给对方，原则上平均分割。剩余的按揭贷款债务当然也只能由继续履行合同的 ...
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为：登记在男、女双方名下坐落于 市 路 弄 号 层 室的房产，离婚后属于方的共有份额归 方所有；登记在女方名下的 汽车(车牌号 )一辆归女方所有。 ，双方按本协议约定确定财产归属;如发生争议，任何一方有权要求人民法院依据本协议确认相关财产所有权的归属；本协议明确说明的所有其他财产的归属，可参照《中华 ...
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的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。该规定不仅易于操作，同时也更理性， ，法官应重点考虑该债务是否为夫妻共同债务。 一、关于夫妻共同债务的判定标准 确认婚姻关系存续期间的债务属于夫妻个人债务还是夫妻共同债务，一般可以从以下两个 ...
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分割。 ——最高人民法院《婚姻法解释（三）》第十四条。 二、离婚协议将共有房产赠与子女，未办理变更登记手续，一方要求撤销 在民政部门登记离婚时达成的 予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系一方的主张成立。 ——最高人民法院《婚姻法解释(三)》第二条。 1、如何 ...
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某借款23万元给袁某。后因第三人袁某无力偿还，原告诉至法院，经法院确认并达成调解协议，第三人袁某承诺还款本金加利息共计25万元。到期未归还后， 份额并将之变现为一定数额的金钱，侵害了其合法权益。第二，对被执行人在共有房产中的份额进行评估、拍卖，所得拍卖款作为执行款项。这种执行方式的障碍在于，共有财产是 ...
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、关于物权纠纷案件 物权法是坚持社会主义基本经济制度、规范社会主义市场经济秩序的重要法律，对于确认物的归属，明确所有权、用益物权和担保物权的内容，保障各类市场主体平等 ，不能构成善意取得。买受人不属于善意取得的，应当认定处分行为无效。部分共有人擅自处分共有房产，买受人有理由相信该处分行为得到了其他共有 ...
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、关于物权纠纷案件 物权法是坚持社会主义基本经济制度、规范社会主义市场经济秩序的重要法律，对于确认物的归属，明确所有权、用益物权和担保物权的内容，保障各类市场主体平等 ，不能构成善意取得。买受人不属于善意取得的，应当认定处分行为无效。部分共有人擅自处分共有房产，买受人有理由相信该处分行为得到了其他共有 ...
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、关于物权纠纷案件 物权法是坚持社会主义基本经济制度、规范社会主义市场经济秩序的重要法律，对于确认物的归属，明确所有权、用益物权和担保物权的内容，保障各类市场主体平等 ，不能构成善意取得。买受人不属于善意取得的，应当认定处分行为无效。部分共有人擅自处分共有房产，买受人有理由相信该处分行为得到了其他共有 ...
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面积以及四至范围等。 （2）以共有商品房为抵押物的，应提供抵押人对共有商品房占有份额的证明，及其他共有人同意以该商品房设定抵押的证明； （ 给外国人的地段，要取得国家安全部门的许可批准文件。 第三节 租赁合同 5.3.1 确认出租人、承租人的主体身份 在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前 ...
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