一般应分出房产份额的一半）分割出来以后，再对遗产进行继承。二、房产继承的处理方式房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人人数较 折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。...
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因此，离婚诉讼中，法院对继承人的配偶要求分割该房产的请求不予处理，但可以保留其诉权，由当事人在其权利条件具备时再主张分割。 4、父母为双方购置的房产 赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 5、婚前一方出资登记在本方名下的房产如何分割 这种情况非常明确，应当认定为一方婚前个人财产，除非双方另有协议。 6 ...
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竞合的时候，在具体处理案件时可能难以精确区分两者的界限。如在本案中，龚某通过委托丁某与王某签订房屋买卖合同将其父亲的房产出售，涉案的金额 行为所侵害的主要是人民法院正常的审判活动，可以由人民法院依照民事诉讼法的有关规定作出处理，不宜以诈骗罪追究行为人的刑事责任。由此我们可以明确地得出结论，即使本案具有 ...
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买受人存有过错，与出卖人恶意串通，损害其他共有人利益的除外。二是房屋出售时，权利登记为数人的，基于部分共同共有人不得擅自处分共有财产的法律规定，在其他权利人 款，在户口迁出后，再支付。 五、一方不愿意再履行合同，而另一方如何处理？ 房产买卖合同签署后，在履行过程中，一方不愿意再履行的情况，也比较多见。 ...
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制度存在较大的不同，其指导性案例由最高人民法院发布，且要求各级人民法院审判类似案例时应当参照。不仅如此，综观《关于案例指导工作的规定》，并没有条文涉及指导性案例的 承担迟延履行违约金和损害赔偿责任；（2）在仙源房产案中，因案件说理未提及损害赔偿，无须处理损害赔偿与违约金之关系，故合同解除与违约金并存。 ...
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第三人共有人的名称，律师可告知委托人，因房产涉及案外人权益，法院一般不会在离婚案件中一并处理； (3)若当事人以向银行按揭贷款方式购买涉案房产 ，并调查以下信息： (1)企业申请设立的申请人、法定代表人或负责人； (2)企业设立时的出资人名册、出资比例、出资方式、注册资金； (3)企业年检的会计报告及 ...
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夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或按市值分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。据此在 没有确定给予生活困难方居住期限的相关处理规则，对居住权人能否将房产出租、居住权人有无修缮义务、房产受毁损或灭失时居住权人的权利是否受影响、居住权 ...
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登记行为，进而提起行政诉讼。本文对该类案件的几种处理情形展开了初步探讨，认为基于房屋权属争议提起的房产登记行政案件应引导当事人直接提起民事诉讼，以避免司法 申请人，申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。依据上位法优于下位法，新法优于旧法的原则， ...
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不享有收取尚未支付部分购房款的权利。按上面的第一、二种方式处理时，应当在竣工交付时，办理相应的房地产登记手续，确定相互的债权债务关系及担保 通过人民法院裁定以抵押房地产折抵债务，抵押权人凭人民法院的裁定到土地管理部门或房产管理部门办理有关土地使用权或房屋所有权的变更登记手续。 房地产抵押权实现中应注意 ...
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登记行为，进而提起行政诉讼。本文对该类案件的几种处理情形展开了初步探讨，认为基于房屋权属争议提起的房产登记行政案件应引导当事人直接提起民事诉讼，以避免司法 申请人，申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。依据上位法优于下位法，新法优于旧法的原则， ...
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