夫妻共有财产进行详细阐明： 1. 房产 房产的取得时间在实践中以房产证所载明的时间为依据，房产证的时间在婚姻登记前，一般属于个人财产(除非夫妻之间另有 权放弃继承权。 5. 股票 婚前股票在婚后取得较大增值，但是当事人一方不能证明所有增值均由婚前股票部分带来时，增值部分属于共同财产。在实践中婚后增值 ...
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的物权法体系。这种物权观念对英美法系国家的财产法影响甚大。 罗马法的以“所有”为中心的物权观念适应了资本主义初期经济发展的需要，为大多数资本主义国家所接受。但是 ，没有重大理由，不应该放弃。况且，典权是我国现行法律承认和实务中允许在房产证上注明的他项权，如《城市房屋权属登记管理办法》第19条规定：“ ...
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时，该不动产由夫妻双方协议处理。协议不成的，法院可以判决该不动产归产权登记一方所有，尚未归还的贷款则为产权登记一方的个人债务。夫妻婚后共同还贷的款项及财产 情况下都是夫妻共同财产。但是婚前，如果一方是通过按揭的方式来购买房屋的，婚前因为一些原因没有取得房产证而是在婚后才取得的，那就不能以取得房产证的 ...
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。 一、离婚房产分割如何计算增值离婚房产增值部分，若是夫妻一方单独所有的，增值部分也应该归所有权人所有。若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也该属于夫妻 3、夫妻一方在婚前签订购房合同，支付首付款并按揭付完全部房款，但是婚后取得房产证，房产只登记在支付首付款一方名下，婚后夫妻共同财产还房贷。4、一方 ...
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抵押行为有效，债权人取得抵押权 14. 地上建筑物所有权转移后就其占用范围内土地使用权单独抵押属无权处分，土地使用权抵押无效 一、限制民事行为能力人签订抵押担保借款 公司与盛世公司有关联合修建大陆桥招商城中的权益，由于在颁发大陆桥招商城的房产证中，上诉人并未作为共有人，因此，华通公司与盛世公司在联建中 ...
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赔偿夫妻共同财产原有价值。被告乙认为，其在接受被告丙的赠与时，看到房产证上的权利人明明写的是被告丙一个人，丙享有对该房产百分之百的权利， 共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得 ...
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》第 15 条规定，应当返还财产，实际上是返还原物。8. 身份证、驾驶证、房产证、股权证、营业执照等，属于身份证件或者财产权利证书。财产权利证书与财产紧密 所有权，其中第 767 条的题目是所有权之保护———物上请求权。该条前段规定: “所有人对于无权占有或侵夺其所有物者，得请求返还之。”学理上称此为 ...
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》第 15 条规定，应当返还财产，实际上是返还原物。8. 身份证、驾驶证、房产证、股权证、营业执照等，属于身份证件或者财产权利证书。财产权利证书与财产紧密 所有权，其中第 767 条的题目是所有权之保护———物上请求权。该条前段规定: “所有人对于无权占有或侵夺其所有物者，得请求返还之。”学理上称此为 ...
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必须赔偿夫妻共同财产原有价值。被告乙认为，其在接受被告丙的赠与时，看到房产证上的权利人明明写的是被告丙一个人，丙享有对该房产百分之百的权利， 共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得 ...
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法》第15条规定，应当返还财产，实际上是返还原物。 8.身份证、驾驶证、房产证、股权证、营业执照等，属于身份证件或者财产权利证书。财产权利证书与财产紧密 德国式民法的规定，所有物返还请求权之相对人(义务人)，须为占有其物而妨害所有人占有之人。[38]换言之，这种民事法律关系的权利人是所有权人，义务人是 ...
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