某系刘某之女。2000年5月，刘某、李某作为买方与某房地产开发公司签订商品房预售合同，约定：刘某和李某购买本案诉争房屋，总价款104万余元 以下情形下有效：该行为属于行为人能够认识和判断的行为；或者，该行为由其法定代理人代理或经其法定代理人确认，且该处分行为不损害未成年人利益，不存在无效或者可撤销情形 ...
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花。19.外销许可证 凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。20.商品房买卖合同 是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的 .工程部职能 地盘工程建设的质量管理、成本管理、工期管理。50.政府有关部门在房地产开发项目中所起的作用 国家土管理局：批地、报建、验收； 城乡建设 ...
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买卖合同根据该司法解释第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于 之间的民事行为具备成立、生效要件。 那么就本案而言，乙方的行为构成的表见代理，理由是乙方以甲方的名义且乙方具有相应公证的授权文件和房产相关复印件，无论是 ...
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条件。现为多家单位的法律顾问。连律师擅长为犯罪嫌疑人或被害人提供法律咨询、代理诉讼、控告、查阅、摘抄、复制本案的诉讼文书、技术性鉴定材料、收集、调取证据 风险。 房地产企业的并购其本质是对被并购企业所开发的房地产项目的吸收。因此，在并购合同签订前，必须对现有项目的运作情况和所具备的建设资料进行调查。如 ...
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合同、国际社会科学研究与开发服务合同、国际人文科学研究与开发服务合同及国际交叉科学研究与开发服务合同等；D、国际房地产服务合同，如国际房地产评估服务合同等； 其主要包括：A、国际保险服务合同，如国际货物保险服务合同、国际人寿保险服务合同、国际再保险服务合同及国际保险经纪和代理服务合同等；B、国际银行及 ...
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“炒买炒卖”土地使用权及进行土地开发的合同；违反规划、报建法律、法规，转让违反城市规划、不报建或虽报建但不按批准的报建规划施工的房地产合同；违反确权、发证 等造成损害为要挟，迫使对方做出违背真实的意思表示的，可以认定为胁迫行为。 三、代理人超越代理权限所签订的合同或以被代理人的名义同自己或同自己所代理 ...
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日前，提交以下材料报物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案：（一）与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件；（二）招标公告或者招标邀请书 理由、评标委员会的评标报告、中标人的投标文件等资料。委托代理招标的，还应当附招标代理委托合同。第三十八条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日 ...
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广州分行在本案所涉贷款过程中具有过错，故本案不适用合同法关于表见代理的规定，深圳机场公司和兴业银行广州分行应根据各自的过错程度承担相应的 该预售商品房行使抵押权。 中国光大银行股份有限公司上海青浦支行诉上海东鹤房地产有限公司、陈思绮保证合同纠纷案（载《中华人民共和国最高人民法院公报》 2014年第9期 ...
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万元”。但发包方不同意按工程的实际造价结算，双方进入了诉讼程序。 刘女士的代理律师认为：此案可以适用“情势变更制度”，按有关司法解释的规定，刘女士有权 能适用情势变更制度。房地产开发是一个高风险、高回报的行业，房地产本身是一个高风险高回报的暴利行业，不能适用情势变更制度。商品房买卖合同中，比如房价上涨 ...
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损失，维护了当事人的合法权益。 王院中律师主要从事公司、金融保险及建筑和房地产等方面的法律业务。曾参与银行不良贷款尽职调查，参与银行不良贷款及有关纠纷 为银行单位供尽职法律服务；参与、代理借款等合同纠纷案件，为银行单位挽回了重大经济损失。在建筑房地产领域，能够提供房地产项目开发建设全程法律服务，曾代理 ...
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