的占有就是无权占有，也就不享有质权。 二、法定占有、约定占有和批准占有 根据占有权取得的方式不同，可将占有分为法定占有、约定占有和批准占有。法定占有是指 海域资源的占有即为批准占有。 区分法定占有、约定占有和批准占有的意义在于明确以下问题：1、占有的基础不同，法定占有一般是所有权人或准所有权人（对物虽 ...
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生活需要，实现权利人的利益。其是所有权的核心权利。使用权以对的物的占有权为前提。夫妻行使使用权不受他方的阻碍或排斥。比如对夫妻共有的摩托车， 或离婚诉讼期间，分居期间所得财产归个人所有。 （三）、对配偶财产继承权的保护问题 我国《继承法》赋予婚姻当事人无限的遗嘱自由权。这样规定是充分体现当事人意思自治 ...
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满足生活需要，实现权利人的利益。其是所有权的核心权利。使用权以对的物的占有权为前提。夫妻行使使用权不受他方的阻碍或排斥。比如对夫妻共有的摩托车，双方 年内，有对所生成的价值分割的请求权。 （四）、对配偶财产继承权的保护问题 我国《继承法》赋予婚姻当事人无限的遗嘱自由权。这样规定是充分体现当事人意思自治 ...
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特殊保护的必要。相关法律依据：最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条：承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行 债权无法对抗买受人基于所有权人身份行使的占有权。依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条确认的规则，租赁 ...
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租金的义务。③返还租赁物的义务。租赁关系结束时，承租人丧失对租赁物的占有权，受让人恢复所有权的圆满状态，可基于物权权能请求承租人履行租赁物返还的义务。 不破租赁的法律规定1、最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下， ...
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的权利。应当注意的是，占有既然不是一种权利，自与所有权的占有权能相区别，占有人的占有权，并非是基于所有权，而是基于占有的事实状态和占有制度，占有权与所有权没有 极易重复。如何协调两者，是物权纠纷案由适用中的难点问题。以下举例说明其中的问题。 例4：甲将其祖遗房屋出卖给乙，价格公允且已履行完毕。后乙在翻 ...
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而这些差异使得他物权的设定在立法模式上与所有权变动有所不同： 1关于是否存在设定的问题。他物权的设定是他物权产生过程中的一个独有概念。在物权法中 ，只有他物权才 物权变动的问题，可以根据城乡的差异而分别考虑。一方面，对于城市的房屋而言，原则上未登记不发生物权变动的效果，但受让人因交付而取得的占有权仍然 ...
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公共利益需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 [18] 四、所有权权能的行使 所有权的行使也就是所有权的行使，是 年版，第239页。 [7] 有学者甚至建立起了以所有权表述财产归属、以占有权表述财产利用的二元物权理论。参见孟勤国：《物权二元结构论中国物权 ...
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ActaJuridica.）公元11世纪时，注释法学派进一步把所有权解释为所有者对财产物的占有权、使用权、收益权和处分权。即使其中有一些权利内容作为他人的地役权、用 概念之比较早期的法律并没有因为所有权与占有的本质与含义这样复杂的理论问题而感到困惑，但是，略微进步一点的文明社会就会将两者区分开来。罗马 ...
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没有立即做出私力救济的，只能通过司法程序利用司法机关来执行，从而恢复自身的合法占有权。占有在物权法上的保护功能就是通过私力救济和占有返还请求权来保护权利人对物 对占有物的所有权，这一制度，明确了大量长期占有但无所有权的占有物的本权归属问题，一方面，促使了本权人积极行使物权，发挥物的价值和效益，避免了躺 ...
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