也就无从谈起了。实践中，比如说，土地权人应当服从城市规划而进行建筑；房屋所有人应允许在其房产上架设电线、电缆；土地权人必须在建筑中保持一定比例的绿地面积 发或少发砍伐证，势必损害农村集体经济组织或个人的利益，将使其前期投资无法收回。因此，笔者认为，如果国家拒发砍伐证，造成损失的，应对农村集体经济组织或 ...
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取得政府房地产行政管理部门颁发的房屋所有权属证明（小产证），可在住房二级市场上进行交易及流通，卖房人拥有完全处置权利的各类型房产。 3-1-3适用范围 所有人是否有委托出租合同； 代理出租的，房屋所有人是否与出租房屋权证上的名称一致，代理人是否有房屋所有人的委托代理出租证明； 出租给境内外来流动人员的 ...
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也就无从谈起了。实践中，比如说，土地权人应当服从城市规划而进行建筑；房屋所有人应允许在其房产上架设电线、电缆；土地权人必须在建筑中保持一定比例的绿地面积 发或少发砍伐证，势必损害农村集体经济组织或个人的利益，将使其前期投资无法收回。因此，笔者认为，如果国家拒发砍伐证，造成损失的，应对农村集体经济组织或 ...
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行为。案例1中,李某向王某隐瞒了房屋不得转租的事实,并指使朋友占某冒充房屋所有人张某与王某签订房屋租赁合同。案例2中,张某指使公司员工修改 补贴申报中的违规行为,不应当以诈骗罪定性。对违规获取的农业补贴,有关部门可予以收回,或责令经营者增加投入,达到享受补贴的条件。第三,具备享受国家农业补贴的条件,但 ...
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中，杨桂香与董雨林签订《董雨林和杨桂香结婚协议》约定，“结婚后，雨林的房产除了其子董书福，女董慧玲继承外，杨桂香有权居住，直到终身，如 值得注意的是，其中“民宿主人”既可以是“民宿业主”，又可以是“经营管理者”。前者作为房屋所有人经营民宿自然无需绕道他处，但在后者的情形，相较于租赁合同而言，居住权所能 ...
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。 （二）由于我国以前实行过土地划拨制度，现在一些房屋所有人没有土地使用权，若规定此一体原则，这些房屋将不能出典，这不利于典权制度功能的最大发挥 个产权证中记载出典情况，手续繁琐，也不易查询。应进一步推进由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作，颁发统一的房地产权证书的改革。 以上是笔者尚未成熟之拙见 ...
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。法院一审判决如下：被告房产处在案外人未出具委托手续的情形下，即将原告之房产设定他项权利登记，应对其行政行为程序违法予以确认，考虑撤销该行政行为可能 是房地产抵押权设定的必要要件之一,仅有抵押登记,无担保人与他项权人的抵押合同,房屋所有人并不产生物权担保的效力,登记与否，对债权人而言，关系到其债权是否 ...
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十条规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记 动的安全即交易的安全。承认预购房屋再转让合同有效，将更有利于保护诚信和善意，打击恶意和欺诈，既不损害所有人的财产所有权，而且更加利于鼓励 ...
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。 （二）由于我国以前实行过土地划拨制度，现在一些房屋所有人没有土地使用权，若规定此一体原则，这些房屋将不能出典，这不利于典权制度功能的最大发挥 个产权证中记载出典情况，手续繁琐，也不易查询。应进一步推进由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作，颁发统一的房地产权证书的改革。 以上是笔者尚未成熟之拙见 ...
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对簿公堂。日前，重庆市第一中级人民法院二审审结该案，判决房屋产权归男方王潘所有。王潘现在已是一位年过七旬的老人。10年前，他经人介绍，认识了小他13岁的朱梅 该房为朱梅所有，但若朱梅违背上述保证，这套住房由王潘收回或出售，朱梅一定配合。然而事与愿违，10年过去后，王潘认为，朱梅虽然写下保证书，但后来却 ...
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