条例》第2条规定， 在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等有关活动及实施对建设工程安全生产的监督管理，必须遵守本条例。本条例所 是民事权利，当事人之间如果意思表示真实，可以约定放弃。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第23条规定，发包人与承包人 ...
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工程质量管理条例》 第25、27、62、78条 2004年 原建设部 《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》 第8、10、11、12、13、14、 的意见》 第2、3、4项 2005年 最高人民法院 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第1、2、3、4、7、8、 ...
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管理方面的法律、法规、规章；? （二）对拆迁单位、拆除施工单位进行资格审查；? （三）核发房屋拆迁许可证；? （四）调解、裁决拆迁补偿、安置纠纷；? 单位支付拆迁服务费。拆迁服务费由双方根据国家和省有关规定协商确定，并在委托合同中载明。? 拆迁人不得分项委托。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。? 第十 ...
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不欲其履行义务者，基于诚信原则不得再为主张。{17}徐甲、钱某某因房屋买卖合同纠纷案中，法院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。徐甲、 的所有权[60]，不会阻却违法且无权行使不当得利请求权。如甲恶意修缮乙预定拆除的老屋，如其向乙行使不当得利请求权，乙可以主张恶意抗辩权，拒绝偿还。北京 ...
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估价机构应当将下列资料与评估报告（含技术报告）共同整理存档： （一）评估委托合同； （二）拆迁许可证、或者建设用地规划许可证、或者有关批准文件； （三）评估 朝向、采光、通风等因素，对该基准价格进行适当的调整、修正，确定其它被拆除房屋的评估价格。 整幢花园住宅和整幢新式里弄一般不宜采用基准价格修正法。 ...
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内尚未统一，也就可能无法实际取得产权证。但若有买卖合同、付款手续和房屋交接手续也能足以证明买方对所购房屋的所有权，前提是买房人必须为本村村民，而且是善意 申请。取得批准后，在规划许可范围内进行施工建设，并且不能超出原宅基地占地面积。超出规划或原宅基地部分就属违章建筑，有关部门有权责令当事人进行拆除。...
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刘某得知消息后便与沙某协商，双方签订协议，由刘某组织人员拆除，沙某支付房屋拆除费用3000元，并预付定金1000元，完工后结算。签约后刘某即安排其 交付劳动成果为目的，重在有形工作成果的完成，承揽人交付的特定的工作成果是承揽合同的标的。 ３，两者劳务给付的从属性不同。雇佣关系的劳务给付具有从属性，表现 ...
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纠纷，审理中被告拒不到庭，法院依据原告提供的土地使用证和现场勘验情况，认定被告拆除原租房屋向原告宅基地内占用南北4.4米、东西9.7米土地建起楼房，侵犯了原告 的一件案件是兰考县葡萄架乡韩湘坡村委和孔世民为共同被告的一件建筑施工合同纠纷案件，也是一起上访缠讼案件，不但极大的加大了审判工作量，而且造成两 ...
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（三）合同类纠纷所占比重较大，法律关系复杂，竭尽全力寻求审判最佳效果。 五年来共审理执行涉驻区大企业买卖、承揽、租赁、承包、建筑工程施工等纠纷案件 因此在立案后第二天我们便裁定被告限期将鱼池腾出，并将鱼池边的违法建筑临建房屋拆除。鱼池承包户抵触情绪非常大，要求石化公司补偿损失，否则将去市内上访，双方 ...
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房的买卖问题，专门于2013年12月23日下发了《关于对涉及“小产权”房屋买卖合同纠纷案件慎重处理的通知》，要求各级法院民庭对于已经受理的相关案件，应当 以及不确定性，即有的小产权房将会“依法转正”，而有的小产权房将会被“坚决拆除”。通过国家最近发布的上述政策分析，笔者认为，在目前国家针对不同类型的小 ...
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