13【时效性】现行有效【效力级别】地方司法文件【法规类别】历史遗留问题/房屋买卖拍卖/房屋纠纷【唯一标志】17334470【全文】北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理 受人应当依据北京市住房和城乡建设委员会《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》第三条的规定提供相应的证据材料（见附件二），并提交书面 ...
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提出任何异议。 ⑸甲方保证本合同中的房屋属于绝对所有权，承诺不存在抵押、担保、查封、拍卖等一切影响乙方实际取得该房屋完全所有权的情况发生。 ⑹甲方保证本 ，并签署书面文件。 2、在下列条件发生时，任何一方均有权书面通知另一方终止本合同： ⑴发生不可抗力事由，一方在超过________天期限后仍无法履行 ...
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破租赁 所有权变动不破租赁，是指在租赁合同履行期限内，出租人将房屋出卖、赠与、抵押候拍卖等后，所有权所发生的变动不影响承租人依据原租赁协议对该房屋 包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的 ③出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的； ④第三人善意购买租赁房屋 ...
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。张焕认为，李大庆上当受骗应当自担后果，而拒绝交付房屋。第二天，房屋管理部门通知李大庆领取房屋登记证书（证书上记载的变更登记日期为7月31日） 请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内要求撤销房屋变更登记，但是，受让人通过拍卖或者具有经营资格的经营者购得该不动产的，所有权人请求变更登记时 ...
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规范性文件【法规类别】历史遗留问题/房屋买卖拍卖【唯一标志】17411293【全文】北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强房屋买卖合同管理的通知（京建法〔2012〕 本市住房限购相关政策，并按《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》（京建发【2011】65号）文件要求留存购房家庭的资格证明材料的 ...
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月分别将该房屋转租给了王巧娟和李恒生，年租金分别为1.8万元和10万元，转租期限均为３年。2010年9月23日，桐西组通过拍卖程序将该处 解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。《合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除 ...
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。 各地房地产主管部门可结合实际，依据上述基本流程建立和完善符合本地实际的房屋网签备案程序。 （三）各地房地产主管部门应明确可变更和注销的情形 现将有关事项通知如下。 一、各级人民法院限制失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员参与房屋司法拍卖。 二、 ...
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征收人签订征收补偿协议的，依照《广东省高级人民法院关于明确土地、房屋征收征用补偿协议纠纷案件作为行政案件处理的通知》（粤高法〔2017〕148号）处理。二、土地使用者 范围。五、经营性建设用地以及同一土地有两个以上意向用地者，未采取招标、拍卖、挂牌等公开竞价方式出让的，应当依照合同法第五十二条第五项和 ...
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债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押是担保方武的一种，在抵押中 人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。根据以上法律 ...
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稳定和安全。 国务院办公厅在1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定“农民的住宅不得向城市居民出售”，“有关部门不得为购买的住宅发放 农村私宅闲置甚至毁坏，致使农村的房屋财产缺乏有力保护，最终损害了农民的利益，加大了农村居民和城镇居民的收入差距，在拍卖的情况下亦损害了债权人 ...
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