只规定应当进行登记，而未明确其为生效要件的合同，并不是未生效合同。如我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同 追加的。、根据有关法律行为的规定，开始时属于效力未定的法律行为，如果它的有效性有赖于当事人的意思，而当事人的意思又是依赖于一个行为成立时还不能确定的 ...
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规定应当进行登记，而未明确其为生效要件的合同，并不是未生效合同。如我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁 追加的。”、“根据有关法律行为的规定，开始时属于效力未定的法律行为，如果它的有效性有赖于当事人的意思，而当事人的意思又是依赖于一个行为成立时还不能确定的 ...
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是否存在法律障碍;目标公司对其主要财产的所有权或使用权的行使有无限制，是否存在担保或其他权利受到限制的情况;目标公司有无租赁房屋、土地使用权等情况以及 合法有效，债权有无无法实现的风险;目标公司将要履行、正在履行以及虽已履行完毕但可能存在潜在纠纷的重大合同的合法性、有效性，是否存在潜在风险;目标公司 ...
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，是否存在担保或其他权利受到限制的情况；目标公司有无租赁房屋、土地使用权等情况以及租赁的合法有效性；等等。三、目标公司的重大债权债务这通常是投资者特别 风险；目标公司将要履行、正在履行以及虽已履行完毕但可能存在潜在纠纷的重大合同的合法性、有效性，是否存在潜在风险；目标公司对外担保情况，是否有代为清偿的 ...
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于2012年12月底之前支付约1.8亿元审定价格的70%。诉讼中新客站认为依据其与正见公司签订的基础合同的约定，有关付款条件尚未成就而拒绝付款。法院认为： 收账款质押期间，质权人要特别注意维护自身或出质人对次债务人的应收账款的持续有效性，防止质押的应收账款超过诉讼时效而使自己不能对抗次债务人的时效抗辩 ...
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唯一依据。 主要根据以下几方面的证据： (1)房屋的权属证书。房屋属于不动产，其所有权取得的时间是以登记为准，而不是合同的签订日期。 (2)至于商品房买卖 在具体处理涉外离婚案件的适用实体法的问题上，不同的国家适用不同的实体法。在离婚诉讼当中，离婚及离婚引起的财产分割、婚姻有效性的判定、离婚后父母子女 ...
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的限制。而我国资产证券化刚处于起步阶段，现阶段急需并且适于证券化的资产主要有：房屋抵押贷款、银行信贷资产、基础设施收费权。由于前两项都是金钱债权， 二）超额担保之破产法律障碍的解析 破产前的财产处分行为有可能触及到发起人与SPV之间真实买卖的有效性。各国破产法中规定的可撤销的交易类型并不完全相同，而且 ...
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适用于商业目的。国家基于发展商业目的而需取得自然人、法人财产的。只能通过订立合同的方式。此项深具意义的重要规定，将保护客体由所有权扩张到财产，舍古典征收 挑战》，五南图书出版公司1994年版，第20页以下。 [12]关于信托担保让与有效性及其法律结构，参阅拙著：《民法总则》（增订版），2000年版，第 ...
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确保其登记的有效性，还需要在登记之前调查准不动产是否已经交付给受让人，这是一项繁重的负担，其工作量不亚于房地产登记机关在办理登记之前到现场调查房屋是否已经交付 ，所以其转让行为只能定性为无权处分，如果后手将准不动产出租给他人，其租赁合同是否有效？后手与承租人的占有是有权占有还是无权占有？如果未经登记的 ...
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确保其登记的有效性，还需要在登记之前调查准不动产是否已经交付给受让人，这是一项繁重的负担，其工作量不亚于房地产登记机关在办理登记之前到现场调查房屋是否已经交付 ，所以其转让行为只能定性为无权处分，如果后手将准不动产出租给他人，其租赁合同是否有效？后手与承租人的占有是有权占有还是无权占有？如果未经登记的 ...
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