房屋赠与合同的法律效力 -法学论文搜索

浅谈夫妻婚前财产协议的性质

《合同法》第185条对赠与合同的定义来看，“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。”王某将房屋的部分所有权无偿给予师某通则相比均是特别法，二者之间不存在法律效力高低的问题。如果按照第二种观点来讲的话，势必也会造成将合同法中有关赠与合同的条款架空，也会成为一纸空文。第三， ...

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论夫妻财产制的定位及存在的误区

源于《婚姻法》第18条第3款明确规定了赠与人赠与夫妻一方财产，应当采用赠与合同的形式，而房屋产权登记不属于赠与合同，因此推定该解释突破了婚姻法的规定。的方式确认产权归属，不仅使赠与人的意思表示更加简便、明确，而且不动产登记较之赠与合同或其他形式的除外具有更高的法律效力。虽然合同与登记两者形式不同，但 ...

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离婚中的房产法律处理策略

（试行）128条规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但，属于部分共有人擅自处分共有财产，应认定为无效，并且自始不发生法律效力，婚外情人据此取得的财物便没有了合法根据，应属不当得利予以返还。但是，在目前的 ...

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二手房交易合同注意事项

：合同规定一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。合同范本最后明确规定甲、乙、丙三方必须填写相关负责人名字、电话，并分别是契税、公证费、登记费、印花税等。契税是交易额或评估额的1.5%(第一次交易)，以后交易为3%;公证费(赠与合同的公证)成都市一环路内16元/平方米，一环路外二环路内 ...

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离婚中的房产法律处理策略

（试行）128条规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但，属于部分共有人擅自处分共有财产，应认定为无效，并且自始不发生法律效力，婚外情人据此取得的财物便没有了合法根据，应属不当得利予以返还。但是，在目前的 ...

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离婚中的房产法律处理策略

（试行）128条规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但，属于部分共有人擅自处分共有财产，应认定为无效，并且自始不发生法律效力，婚外情人据此取得的财物便没有了合法根据，应属不当得利予以返还。但是，在目前的 ...

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离婚中的房产法律处理策略

（试行）128条规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但，属于部分共有人擅自处分共有财产，应认定为无效，并且自始不发生法律效力，婚外情人据此取得的财物便没有了合法根据，应属不当得利予以返还。但是，在目前的 ...

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合同违反强制性规定若干问题研究

补办，致合同不能生效，则应承担缔约过错责任，这是先合同义务的法律效力。而无效合同则是法律禁止合同发生效力，当事人无权使之生效，如果把它作为生效合同进入履行，订立和履行合同，不得违背社会公德。这是一条概括性强制性规定。甲男与乙女同居，甲赠与乙一所房屋，并达成协议，约定乙一旦与其他男人结婚，该房屋即返还 ...

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父亲买的房子不能赠给儿子吗？

合同法》第五十二条第（五）项“违反法律、行政法规的强制性规定”而无效，原告要求确认被告关于房屋赠与协议内容有效的诉讼请求不能成立。第二种意见认为，2007年、行政法规明确规定违反了该规定便不产生法律效力的情形。如果仅是违反了法律、行政法规的管理性强制性规定并不导致合同无效，而《房地产管理法》第三十八 ...

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合同违反强制性规定若干问题研究

补办，致合同不能生效，则应承担缔约过错责任，这是先合同义务的法律效力。而无效合同则是法律禁止合同发生效力，当事人无权使之生效，如果把它作为生效合同进入履行，订立和履行合同，不得违背社会公德。这是一条概括性强制性规定。甲男与乙女同居，甲赠与乙一所房屋，并达成协议，约定乙一旦与其他男人结婚，该房屋即返还 ...

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