行的业务范围作出了正面规定，包括动产质押典当业务、财产权利质押典当业务、房地产抵押典当业务、限额内绝当物品的变卖、鉴定评估及咨询服务、商务部依法批准的 无法根据《典当管理办法》直接肯定典当行发放抵押贷款行为的效力。合同法规定违反法律、行政法规强制性规定的合同认定无效，这里的法律指的是全国人大及其常委会 ...
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其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，亦可构成恶意抵押；其三，对抵押合同不作绝对无效处理，而是赋予相关当事人向人民法院申请撤销的权利，有关债权人不 有证据证明，并主张予以撤销时，人民法院应支持其他债权人的请求，撤销该抵押协议，该债权人只能作为一般破产债权人参加破产的分配。 作者：湘东区人民法院王 ...
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50%的损失由A自行承担。但A与C签订的抵押担保合同有效履行金额仅为2万元，其结果造成无效赔偿责任超过了有效合同的履行责任,也大大超过担保人 后果,结合了比较过失规则的特点,对信赖利益赔偿的归责具有一定的合理性. 正是基于无效担保民事责任的特殊性，最高法院关于适用担保法的解释有排除比较过失责任相抵规则 ...
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难以确定。但无论出于哪种意图，在客观上都会影响其他债权人权利的实现。因此，应认定超出价值部分的抵押无效。3、多个债权人的债务人，将全部的财产抵押给 。最高人民法院于1994年3月26日在关于债务人有多个债权人，将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效问题的批复中指出：“在债务人有多个债权人的情况下， ...
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担保法实施后应当补办抵押物登记而未予补办，故应认定这类抵押合同无效。②第一种观点认为这类抵押合同有效，债权人享有优先受偿权，是不妥当的。假设 即便在担保法实施以前，人民法院也不宜认定未经登记的不动产抵押权的设定有效。④这类不动产抵押合同在成立时属于债权合同性质，依照当时债权法的法律规范，属于有效合同。 ...
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的《担保法》的司法解释中，专门将正在建造的房屋或者其他正在建造的建筑物的抵押效力问题进行了解释。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释 的抵押物，银行并不能行使抵押权进行拍卖、变卖或者折价以清偿债务。而对于抵押合同无效的法律责任，则需要根据《合同法》第58条的规定的缔约过失原则， ...
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行的业务范围作出了正面规定，包括动产质押典当业务、财产权利质押典当业务、房地产抵押典当业务、限额内绝当物品的变卖、鉴定评估及咨询服务、商务部依法批准的 无法根据《典当管理办法》直接肯定典当行发放抵押贷款行为的效力。合同法规定违反法律、行政法规强制性规定的合同认定无效，这里的法律指的是全国人大及其常委会 ...
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的一种限制。 根据这些规定，开发商须事先通知银行并告知消费者房屋已抵押的事实，否则转让行为无效。 (二)银行可能会依法行使抵押权，通过拍卖房屋来还贷另外，如果 ，银行可能会依法行使抵押权，通过拍卖房屋来还贷。因此对于购房者来讲买已被抵押的房屋风险是比较大的。在这种情况下，开发商与购房者的房屋交易手续和 ...
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、适用范围、主债权的禁止转让、法律适用等作出了规定，这无疑会影响最高额抵押制度价值的充分发挥。尽管《最高人民法院关于适用 〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释 50万的可用债权，这显然对银行是不利的。因此这种变更是对其他抵押人不利所以是无效的。假若结算 后，发现甲方实际欠乙方150万，那么这种变更对 ...
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意义的，人民法院应当做出确认被诉具体行政行为违法或者无效的判决。法院既然在判决中，已经认定市工商局应对抵押财产的权属进行审查，而市工商局未予严格审查 颁布生效，物权法的相关司法解释呼之欲出的法律大背景下，怎样尽快丰富、完善动产抵押制度，使之成为与整个物权法相协调并具有可操作性的有机组成部分，应引起立法 ...
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