可适用于建筑物工程价款担保外，还可能用于因不动产修缮、不动产添附而产生各种与不动产价值增值有关的请求权的担保。可在担保物权的留置权部分就不动产留置权产生的 物的利用影响最小，如果其担保效力低于所有其他物权，抵押权担保方式为社会接受的程度就会受到影响，因此，对抵押权与质权的关系应当慎重的处理，尽管质权的 ...
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虚拟财产设立担保物权具有价值基础。 从抵押权与质押权的设立来看，我国《担保法》与《物权法》均允许对动产设立抵押权与质权。此外，网络虚拟财产不属于 转让交易已经证明法律并未禁止网络虚拟财产的转让交易。因此，对网络虚拟财产设立质权并不违反我国法律规定。 从留置权来看，留置权属于法定担保物权，我国《担保法》 ...
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物权、参照草案第172条）；抵押权、质权、留置权（合称担物权，参照草案第l 72条）。此外尚有担保让与和占有。为简约文字上的 行为；一为发生债权的合同（债权行为，如消费借贷）；二为关于让与担保的债权合同（德文称为Sicherungsvertrag，Sicherugsabrede）；一为移转标的物权利的 ...
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的效力问题，应在物权纠纷项下确定案由。由于本例既涉及抵押权，又涉及质权，不宜定抵押权纠纷、质押权纠纷两个案由，可直接定担保物权纠纷这一第二 优先受偿的权利，直接对应于《物权法》第181条。[21] 由此可见，动产抵押权与动产浮动抵押权均以动产(生产设备、原材料、半成品、产品)为标的，均不移转抵押物的 ...
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影响。《担保法司法解释》第98条规定以汇票、支票，本票出质，出质人与质权人没有背书记载质押字样，以票据出质对抗善意第三人的，人民法院不予支持。 所得款项转交给自己，而一旦出质人不予协助，必将导致诉讼。从《物权法》关于抵押权实现方式的规定较之《担保法》的变化看， [1]立法者的出发点是要尽可能避免在实现 ...
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的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。由此表明，我国已初步建立让与担保或按揭担保制度。但我们必须清醒地认识到，该类制度在我国建立还只是处于 种非典型担保。依民法典之规定与否，物权担保可分为典型担保与非典型担保。民法典上所规定的抵押权、质权和留置权为典型担保；而由社会交易中所新发展起来的 ...
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宅基地使用权如何区分？就难以准确回答。自然资源使用权包括土地使用权和其他自然资源使用权，后者与承包经营权在实践中就有交叉。其三，我国新创的物权，如承包经营权、 说，此处之财产权实际上就是法人所有权。笔者赞同法人所有权说。其七，抵押权与质权不分，致使两者在成立要件、法律性质和法律效力的差别方面或多或少地 ...
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益物权、参照草案第172条）；抵押权、质权、留置权（合称担物权，参照草案第l72条）。此外尚有担保让与和占有。为简约文字上的说明及 的效力。此即德国法上所谓的物权行为无因性（Abstraktionsprinzip）。[40]物权行为与债权行为的分离，在逻辑上并不必然会导致采取物权行为无因性。在规范模式 ...
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而让与担保恰能实现此种机能，符合交易需要。三是让与担保可以节省抵押权与质权的实行费用，并避免标的物在拍卖程序中因变价过低而造成的损失。[9]总之 一致性，在实践上也会对动产交易安全产生不良影响。于是，我国《担保法》对不动产抵押权采用生效要件主义，而对动产抵押又根据动产权属的分类，分别采用登记生效主义和 ...
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草案采取物权法定原则，有助于增进公有土地和私有财产的使用价值和交换价值，创设了“物权变动与原因行为区分原则”，是比较法上有创意的规范模式。关键词物权法自由和限制私法规范 用益物权、参照草案第172条）；抵押权、质权、留置权（合称担物权，参照草案第l72条）。此外尚有担保让与和占有。为简约文字上的说明及 ...
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