适用《物权法》。如果夫妻一方想要维护自己在家庭财产中的合法权利，杜绝另一方擅自处分财产的情形，那么在房屋产权证登记时就应要求作为共有权人一并登记 、排他性要求物权的取得应当遵守法律。1993年最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割的若干具体意见》第六条的规定，显然是对物权法定原则的严重违背 ...
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三种意见：第一种意见认为，406室是姜某、钱某的夫妻共有财产，共同享有所有权，钱某处分夫妻共有财产未经姜某同意，侵犯了姜某的房屋所有权，钱某与蔡 的合理性。第三种观点蕴含着保护善意第三人合法权益的原则，针对房产部分共有人擅自出卖共有财产的复杂情况，区别不同情况作出不同处理，本案中蔡某符合善意取得要件， ...
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两被告的房屋买卖行为侵害了原告的夫妻共有财产的共有权，其侵权责任主要是被告骆裕祥未履行夫妻间的告知义务，擅自处分共有财产所致，被告马永涛未实施侵害 面的专业律师全程代为办理二手房买卖，律师以其专业的法律知识和经验避免潜在风险。 夫妻任何一方出售房屋的，应征得配偶方的同意，侵犯配偶方知情权与平等协商权的 ...
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第五十二条和通说上关于部分共有权人私自处分共同共有财产是否有效的理解，该赠予合同就是有效的。从另一个角度分析，在夫妻共同财产问题上，夫妻关系在 主张追回该房屋的，人民法院不予支持，但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。 夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿损失。 ...
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的方法对该条文字进行理解，由此可见，我国只是部分承认了不动产的善意取得制度，对于共同共有不动产以外的因登记瑕疵而产生的不动产善意取得制度未作规定。同时，我们还要看到，这种 出卖的轿车确权。经法院查明：轿车系孙某、丁某的夫妻共有财产，丁某未与夫协商擅自处分该共有财产。但李某甲、李某乙二人对丁某的擅自处分 ...
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是夫妻共同财产，此笔巨款在民法上性质是共同共有。对于夫妻共同共有财产的处分，在该财产未分割前应由夫妻双方共同同意。在本案中，王某将18万元赠与刘某 执行中华人民共和国民法通则若干问题意见》第89条规定：“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的 ...
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是夫妻共同财产，此笔巨款在民法上性质是共同共有。对于夫妻共同共有财产的处分，在该财产未分割前应由夫妻双方共同同意。在本案中，王某将18万元赠与刘某 执行中华人民共和国民法通则若干问题意见》第89条规定：“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的 ...
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的保护，比如说离婚时贯彻“儿童优先”原则等。二、夫妻关系存续期间对夫妻财产的管理、处分。（一）夫妻共有财产的管理、处分。修改后的《婚姻法》第十七条规定： 管理人之义务，重大过失仍应赔偿另一方的损失。4、一方未经他（她）方同意擅自处分其财产而得利，应当返还不当得利，恶意的，应赔偿另一方遭受的财产减损。 ...
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合同一半有效，一半无效。 第三种观点认为赠与行为有效，原告要求被告黄某返还财产的诉讼请求不能得到支持。笔者也较为赞同此观点，赠与合同双方当事人意思表示一致 。特别是夫妻一方赠与他人的财产属于其个人财产时，该赠与合同为有效合同毫无疑义。所以，笔者认为该处分行为对外是有效的，只能由擅自处分人对其他共有人 ...
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在共同共有关系期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效，但第三人善意有偿取得该财产的，应当维护当事人的合法权益。夫妻共同财产系因夫妻关系的存在而产生 ，张某在与叶某婚姻关系存续期间，张某的赠与行为严重损害了叶某的财产权益，这种赠与行为应认定为无效。二是根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 ...
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