管理法》第三十七条第（四）、（六）项规定的合同是无效合同。但就本案而言，如果认定合同无效，则与客观实际不符，损害原告的权利。因为原告实际占有使用 律师提醒广大购房者，为了确保自己的利益不受损害，在购买房屋时，首先应确定该房屋是否有产权证，没有产权证的房屋买卖将很难得到法律的保护。其次，要明确房屋究竟是 ...
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建造的住宅发放土地使用证。因此宅基地的转让是违法行为，涉及宅基地转让的农村房屋买卖合同当然是无效合同。 2.农村房屋买卖合同有效论 这种观点认为，判断农村房屋 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，并没有明确宅基地使用权是否可以转让，反之该条肯定了农村村民可以出卖、出租住房。从理论而言， ...
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中，对于法律规定应当办理登记手续后才生效的不动产抵押合同，因没有办理登记手续而造成债权人损失的，人民法院是否都可以按照缔约过失责任原则追究当事人的民事责任呢？ 首先 ４４条规定的依照法律、行政法律规定应当办理批准、登记等手续而未办理的合同。二是无效合同的责任，主要是指合同法第５２条规定的五种情形的合同 ...
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中，对于法律规定应当办理登记手续后才生效的不动产抵押合同，因没有办理登记手续而造成债权人损失的，人民法院是否都可以按照缔约过失责任原则追究当事人的民事责任呢？ 首先 ４４条规定的依照法律、行政法律规定应当办理批准、登记等手续而未办理的合同。二是无效合同的责任，主要是指合同法第５２条规定的五种情形的合同 ...
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担保合同纠纷已占有一定的比例，担保合同已在我国经济生活中发挥越来越重要的作用，保证合同被认定为无效后，保证人是否尚需承担法律责任，如果承担责任，又应承担 合同订立磋商中，要约人的缔约过错责任，其特点是责任发生在缔约当事人双方意思表示未能协调一致前；其二是无效合同（包括被撤销的民事行为）当事人的缔约过错 ...
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控制，在大多数情形下，当事人对于合同效力已经失去了主动修正的机会，交易的结果往往是曲终人散。故此，如何认定合同是否无效，对合同当事人交易目的的实现具有重大影响。 比如欺诈、胁迫以及重大误解等情形。四是无效合同，主要是指违反法律行政法规的强制规范以及违背公序良俗的合同。 在合同的四种效力状态中，无效合同 ...
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年7月15日，原告武某与被告山东省日照市某家电公司签订房屋租赁合同一份，合同约定，日照市某家电公司将自己有权对外转租的位于日照某路段沿街楼房B座一层 且不能实现合同目的，该房屋租赁合同应为无效合同，因合同无效而给原告造成的损失应由被告承担赔偿责任。第二种意见是：依法成立的合同受法律保护，对双方当事人均 ...
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“基层法律服务所”及其工作人员：“法律工作者”的法律服务灰色地带。虽然律师事务所与基层法律服务所是不同的机构，但二者同为法律服务组织，其执业应当有共同的法律意义和社会 第十一条之规定，从而损害了我国社会的公共利益，是无效合同。对于无效合同的行为自开始就无效，其内容所确定的权利义务不受法律保护。对本文的 ...
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对方陷入错误认识，从而在对方意思表示不真实的情况下双方所签订的合同，是无效合同。无效合同不受国家法律的承认和保护，对当事人双方没有法律约束力。 2 的财产享有返还请求权，而已经接受财产的合同当事人则不论是否具有过错都负有返还财产的义务。返还的范围，法律规定是\"因该合同而取得的财产\"，包括实物、货币 ...
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手续完备后结算”。但王某未能提供相应的证据。2.关于2004年12月31日是否需要办理股份转让金履行完毕的确认手续。张某认为：2004年12月 31日4000万元 某之间所签订的《股份转让协议》及《过渡期经营管理协议》是否是无效合同或者是可撤销合同？即上述协议是否违反原《公司法》第一百四十七条、《浦东 ...
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