房屋拆迁管理条例》和1996年7月23日发布的《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》，都规定了当事人就补偿安置不能达成协议的 ，纠纷当事人应该先申请行政裁决，对行政裁决不服的，可以申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。行政裁决是国家行政机关依据法律法规的授权，以居间裁决者的身份 ...
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拆迁管理条例》和1996年7月23日发布的《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》，都规定了当事人就补偿安置不能达成协议的 其法律性质亦不相同，当事人应根据纠纷的法律性质选择正确的救济途径。 (一)拆迁当事人订立补偿安置协议后一方反悔的，可以提起民事诉讼。 根据国务院2001年11 ...
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执行案件的管辖，主要涉及地域管辖和级别管辖。 根据《行政强制法》和《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》，行政非诉执行案件由申请人所在地的 管理风险的角度出发，对《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已取得拆迁许可证项目所涉案件的有关审判和执行工作作了具体规定。根据该意见，原 ...
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房屋拆迁管理条例》和1996年7月23日发布的《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》，都规定了当事人就补偿安置不能达成协议的 性质亦不相同，当事人应根据纠纷的法律性质选择正确的救济途径。 （一）拆迁当事人订立补偿安置协议后一方反悔的，可以提起民事诉讼。 根据国务院2001年11月 ...
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所有权。 例如，北京市国土房管局就曾于2001年10月31日向北京市政府提出了《关于解决本市按照标准租金出租私有房屋问题的若干意见》，该《意见》得到了北京 方式包括： 1、杨某可在行政诉讼中对《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》提出异议。 《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》（法复［ ...
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也无必要，当区人民政府房屋拆迁主管部门以自己名义对外颁发拆迁许可证，其诉讼地位如何确定？我们认为，根据《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题 切莫以法院自己的认识取代行政机关的认定，尽管前者可能更为公正合理。对于拆迁中认定私房非住宅的问题，建设部93年有一个批复（建房函字[93]23号 ...
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全国大部分省、自治区、直辖市都以人大立法或政府发布规章的方式，制订或修改了关于拆迁管理的地方性法规和规章，大部分较大的拥有一定立法权的城市也同步做了 因此从严格意义上讲，司法解释并不属于立法范畴。然实际中一致遵循最高人民法院1997年6月23日发布的《最高人民法院关于司法解释的若干规定》第四条：“最高 ...
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审判指导与参考》(总第34辑-总第66辑)中【民事审判信箱】栏目下关于房屋买卖合同的意见，供法律同仁研究参考。01.商品房预售许可证与商品房认购书 房屋享有产权，对大多数被拆迁房屋并不享有产权，仅享有承租的权利，此种情形能否适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下 ...
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土地违法行为设立限期拆除等行政处罚之前，应举行听证。 公众参与应当贯穿于拆迁过程始终，但我国现行法法律对于公共参与的规定仅限于听证制度。然而现阶段 行政诉讼。虽然，《最高人民法院关于适用行政诉讼法若干问题的解释》第61条明确了当事人在人民法院行政裁决违法时的民事争议解决请求权，从而将拆迁民事纠纷的解决 ...
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的华侨、外籍当事人或者当事人下落不明时，民事送达方式愈显捉襟见肘。 二、对策 房屋拆迁是城市建设的一个环节，不仅直接关系到市场土地供应、城市基础设施建设、 1日发布公告，以司法解释的形式公布了《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》（法释［ ...
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