价款并实际占有，但未办理过户登记手续的。如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。《物权法》第9条规定第一款：不动产无权的设立、变更、 ，但法律另有规定的除外。 由于物权法实施以后，《最高人民法院民事 执行中查封、扣押、冻结财产的规定》并没有废止，因此，这种冲突将会继续存在。如何处理二者 ...
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最高法院的司法解释规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债，致使案件长期无法执结。 2、被执行人登记在其 经查证属实后，均应认定赠与无效。 4、对被执行人的大于其所负债务的财产可以查封、扣押，责令其在合理期限内向法院交付全部标的款后，裁定解除查封、 ...
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查封是国家公权力实施的一种形态，在保护债权人利益的同时，若对债务人财产的查封没有限制，不仅影响债务人生存，对于善良风俗及社会经济文化的发展亦有损害 财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。对被执行人及其所抚养的家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以 ...
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申请执行人的申请责任和不提出申请的法律后果；其二，要求申请执行人举证证明上述财产已经超出了被执行人及其所扶养家属最低生活标准的范围，被执行人应当具有全部或者部分 了有力的制度保障。与此同时，该制度也明确规定因执行需要继续对被执行人财产予以查封、扣押、冻结的，应当办理延期手续，而提出延期申请的主体是申请 ...
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而不包括法人。被执行人之所以不包括法人，其原因在于作为被执行人的法人如果当其财产不足以清偿所有债务时，人民法院可以通过破产程序使债权人的债权得到有限的清偿。 报偿，这样才符合公平的要求。而且采取优先原则手续简便，操作容易。能迅速查封财产并进行拍卖或变卖程序，对于强制执行能发挥迅速的功能。2?平等原则 ...
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强制执行，因此，人民法院可依申请执行人的请求，直接对该财产进行执行。如果要进行拍卖，则被执行人在查封财产上设定的租赁权，将不受法律保护。 但为了保护 办理登记手续，同时在该不动产上张贴封条或者公告。因此，如果租赁权设定在先，法院查封、冻结在后，那么，该租赁权仍然应当受到法律保护，可以适用“买卖不破租赁 ...
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必要性审查制度，是保障利害关系人权利表达、强化检察机关法律监督的必要程序。目前，利害关系人对于涉案财产的权利主张，根据诉讼阶段的不同可以分别向公安机关、人民检察院以及人民法院提出。对涉案财产的查封、扣押、冻结属于对物强制措施，对物强制措施必要性进行审查的制度也应当贯穿进入诉讼的 ...
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规定》的相关规定，包括探矿权和采矿权在内的矿业权与其对应的土地使用权为可以抵押的财产。接受采矿权及其对应的土地使用权抵押时应关注以下问题：第一，采矿权抵押应经原 之间的相关债权合同、最高额抵押合同也没有因为抵押财产的查封、解封而终止，所以最高额债权在查封财产解封后应当视为尚未确定，最高额抵押权的效力 ...
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规定》的相关规定，包括探矿权和采矿权在内的矿业权与其对应的土地使用权为可以抵押的财产。接受采矿权及其对应的土地使用权抵押时应关注以下问题：第一，采矿权抵押应经原 之间的相关债权合同、最高额抵押合同也没有因为抵押财产的查封、解封而终止，所以最高额债权在查封财产解封后应当视为尚未确定，最高额抵押权的效力 ...
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第八十一条规定：“最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权。”针对上述两条的理解与 抵押权之功能被蜕化，同时亦有悖于抵押权之绝对权属性。虽然被上诉人金利厂提出“《查封规定》主要是针对执行程序中的规范性操作问题，不能涵盖《担保法解释》的适用 ...
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