房地产权证；八是贷款银行向上家发放贷款，放贷款的时间有可能在产权办出前，也可能在产证办出后，这取决于下家和银行怎么约定；九是交房和付尾款。 二手房买卖 。 一、由第一家中介带看房并签了 《看房确认书》，但价格没有谈下来，后来看到这套房子在其他中介也挂牌，而且价格也能谈下来，这样通过其他中介成交。此时， ...
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诈骗怎么判刑？专业网络诈骗律师技巧指导 炒黄金白银、贵金属诈骗怎么判刑判多少年？网络平台现货投资公司诈骗法人、股东、分析师、员工判刑吗？我经常遇到这些咨询， 由被告人控制还是由第三方平台控制。要看依照合约从平台从平台获取利润的合法，有没有证据证明利润中包含客户亏损资金，即看是否有证据证明公司与客户之间 ...
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会倾覆的建筑，随后建造商破产；当地政府拥有制定法赋予的阻止建造这样质量低劣的房子的权力，但是却不合理地未能妥当地行使这一权力。因此，地方当局被买房人 一方由于自己未能以行动防止陌生一方遭受损失而对该陌生一方负有责任。于是，政府怎么能够因为没有停止造房人建造而承担责任，与此同时，造房人自己不停止建造也不 ...
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它时的购买愿望；或者当你拥有它时不愿意自愿放弃的愿望。钱不等于财富，钱只是一种对一个人拥有的房子、汽车、工作报酬、休闲、私人生活以及其他无数组成一 适当的预防投入，就会产生一种外部性，就可能会给他人造成损害，即使这种损害现在没有发生，将来也很有可能发生。而损害一旦发生，无论哪方当事人承担损失，都是社会 ...
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表征与权利的实有状态不符，如夫妻共同买房，但是房产证是丈夫的名字，丈夫瞒着妻子把房子卖给了第三人。第三人确实不知道这是夫妻共同财产，且支付了 提起诉讼依法要交诉讼费用，一旦败诉，后果要由全体业主分担，如果部分业主没有及时交纳有关费用怎么处理，还涉及法院如何执行等问题，由于问题复杂，在《物权法》最后审议 ...
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误差、设备及装修不符合合同约定、变更规划设计、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续等，我国《商品房销售管理办法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 的风险综合考虑，如风险过大则购房者应放弃购买该开发商的房子。在双方没有签订商品房买卖合同的情况下，责任不应由购房者承担，购房者有权要求开发商返还 ...
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误差、设备及装修不符合合同约定、变更规划设计、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续等，我国《商品房销售管理办法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 的风险综合考虑，如风险过大则购房者应放弃购买该开发商的房子。在双方没有签订商品房买卖合同的情况下，责任不应由购房者承担，购房者有权要求开发商返还 ...
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它时的购买愿望；或者当你拥有它时不愿意自愿放弃的愿望。钱不等于财富，钱只是一种对一个人拥有的房子、汽车、工作报酬、休闲、私人生活以及其他无数组成一 适当的预防投入，就会产生一种外部性，就可能会给他人造成损害，即使这种损害现在没有发生，将来也很有可能发生。而损害一旦发生，无论哪方当事人承担损失，都是社会 ...
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也是属于国家公益征收之侵害，国家也应该给予补偿。这种“实质损害”理论和补偿做法不是没有道理。但由于我国还是一个发展中国家，一方面国家财力有限，给予补偿之费用最终需要由 角色错位的问题。因而有一些被拆迁人提出这样的问题：是谁拆了我的房子？是开发商吗？但又是政府颁布的拆迁公告；是政府吗？但又是开发商在和我 ...
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患有中风的王某写下了一份代书遗嘱，其内容为：王某去世后，其所享有二分之一产权的房屋由王甲、王乙各继承二分之一，代书人马某及遗嘱人王某均在代书遗嘱 。但是不是当时在场的王甲或者王乙再签上一个名字，这份代书遗嘱就没有效力瑕疵了呢？答案还是否定的。因为严格来讲，马某、王甲、王乙都不具有合法的见证人资格。继承 ...
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