或者撤销的情形，也应当依法予以变更或者撤销25、雇员在从事雇佣活动中受到伤害时如何适用法律［作者：贾劲松，最高人民法院民一庭法官，北京大学法学硕士转贴自 又符合我国的国情和现代民事诉讼的发展方向。29、以划拨方式取得的土地使用权，土地使用权及地上物未经审批能否转让［作者：刘竹梅，最高人民法院民一庭高级 ...
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但未经集体组织同意，至产生纠纷时并未办理实际交接的，其效力另当别论。不过从长远眼光看问题，如果购买农村土地使用权，购买农民居住用房，有利于扩大集体经济 合同毕竟同正式的买卖合同存在法律性质上的差异。故仲崇清主张的赔偿金额，不能完全支持。一审案件受理费人民币15260元，二审案件受理费人民币14350元 ...
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的原始所有权情况，但是1991年办理了土地使用权或房屋所有权登记，该房屋的所有权如何确定？一种意见认为，此类房屋来源于解放前，虽然没有51年土改确权登记，但是可以 德国模式。德国民法第831条规定，被使用人因执行事务造成他人损害时，由使用人承担赔偿责任；但使用人如能证明自己对于被使用人之选任、监督已尽 ...
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或者撤销的情形，也应当依法予以变更或者撤销25、雇员在从事雇佣活动中受到伤害时如何适用法律［ 作者：贾劲松，最高人民法院民一庭法官，北京大学法学硕士 转贴 符合我国的国情和现代民事诉讼的发展方向。 29、以划拨方式取得的土地使用权，土地使用权及地上物未经审批能否转让［ 作者：刘竹梅，最高人民法院民一庭 ...
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渠道、水井等。[7]其三，违章建造人可能取得了建设用地使用权，也可能没有。据此，违章建筑可以被分为两类：一是违反《土地管理法》等未取得建设用地使用权而 有关土地、规划等方面的法律、法规相冲突。[31]问题在于，金钱赔偿的数额如何确定？有学者认为，毁损违章建筑的索赔，只能是对建筑材料被毁损所造成的损失， ...
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拆迁安置协议的拆迁纠纷，当事人提起诉讼的，人民法院不应当作为民事案件受理。 21、雇员在从事雇佣活动中受到伤害时如何适用法律 ［ 作者：贾劲松，最高人民法院民 》并没有规定其为特殊侵权损害赔偿的类型。因此，审判实践中应当适用《民法通则》一般侵权损害赔偿的规定处理。 23、以划拨方式取得的土地使用权， ...
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利益？公共利益的内涵是什么？它包括哪些事项，其范围如何界定呢？对此，我国的宪法和法律都没有做出明确的规定。因此，有必要首先对“公共利益”的定位问题 相应的补偿。” 从我国宪法和相关法律的有关规定来看，城市房屋拆迁只有两种情形：一是原土地使用权人使用年限届满未申请续期或者申请续期未获批准，国家依法收回 ...
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，还可以取得建筑物的合法所有权，但租赁合同双方毕竟要承担无效合同的风险;三是违反土地使用权出让合同用途的约定，将房屋改变用途出租的租赁合同。我国的《土地 被拆迁人存在的，是合法的被拆迁主体。2、承租房屋拆迁时承租人享有权利国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》规定拆迁人应当对被拆除房屋承租人给予安置。《 ...
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住宅，即建造人不按审批权限或程序，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，依法取得土地使用权证后再兴建住宅。第一种情况，建造人在他人的土地上建造 赚取大量拆迁费，一夜暴富大有人在。同样，也有一部分农户遵纪守法，没有建设违法建筑，拆迁时经济上吃了“大亏”，安置上也吃了“大亏”。两种情况比较之后，自然 ...
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和占用土地有期限的冲突和矛盾在法律上一直没有很好的解决。按照《土地管理法》的规定，所有的土地使用权到期后，权利人应该向政府申请办理续期延长的手续，如果 符合本届政府所提出的有权必有责，用权受监督，侵权要赔偿的要求。 3.明确补偿和安置规则。现行《拆迁条例》关于补偿、安置问题的规定不够明确和具体，执行 ...
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