形式的社会问题和矛盾。房地产开发商、物业管理公司和小区业主之间就在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费的纷争凸现,各方利害关系当事人各执一端,众说纷纭。官员、专家、 或《房地产证》。(三)对于不计算建筑容积率的建筑物(建筑面积),由于其没有相应宗地号的土地使用权面积份额,因此,无须向国家交纳土地使用费, ...
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一方为特定的当事人群体、案件事实类似、诉讼请 求以给付金钱为主的案件,如消费贷款案件、物业服务案件、供热纠纷案件等。下面,笔者以供热纠纷案件为例,对群体性纠纷 法院提交的起诉状中,其事实及理由千篇一律,均为居 住于某小区某房屋的某单位职工欠交了供暖费若干,其诉讼请求则都是请求法院判令被告某单位给付原告 ...
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)物业装修押金。为防范业主或装修公司在装修过程中对小区公共利益的破坏,由物业公司收取的担保费用。目前,我国法律、行政法规对之未作规定,只是一些 和监督管理。另外,像旅行社质量保证金、企业安全生产风险抵押金等也有类似的规定。所有权并没有移转。如在矿山保证金方面,《天津市矿山复垦保证金或景观协调保证金收缴 ...
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理,房地产立法陷于停顿状态,不仅没有建立新的房地产管理制度,原有的管理制度也遭到很大的破坏,严重阻碍了我国房地产市场的形成与发展。文化大革命中由于 住宅安全防范设施建设管理规定》、经国家计委、建设部批准颁布《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》、《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》、《村镇建筑 ...
//www.110.com/ziliao/article-282629.html -
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理,房地产立法陷于停顿状态,不仅没有建立新的房地产管理制度,原有的管理制度也遭到很大的破坏,严重阻碍了我国房地产市场的形成与发展。文化大革命中由于 住宅安全防范设施建设管理规定》、经国家计委、建设部批准颁布《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》、《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》、《村镇建筑 ...
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管理试行办法》对工程勘察单位、工程设计单位、建筑施工企业和工程监理单位的资质等级、资质标准、业务范围等作出了明确规定。根据这些规定,从事建筑 没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。下列建设工程必须实行监理:(一)国家重点建设工程;(二)大中型公用事业工程;(三)成片开发建设的住宅小区 ...
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包括发布虚假房源、未将抵押查封等限制交易信息及时告知购房人、不在经营场所公示收费项目和标准等。一时间,广州各大中介都开始自行清查盘源,有的中介地铺把房源 吴枕表示,房屋抵押并非不可以销售,但根据广州市房屋交易监督管理办法的条例,房屋在签约之前必须以书面形式告诉买家该物业的产权情况,否则中介将面临处罚。...
//www.110.com/ziliao/article-686308.html -
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管理衔接不上、管理无力或者不予管理现象的产生。由于相关管理部门没有切实担负起自身的监管职责,在当前的房地产市场上开发商擅自违约、延期交工或者购房者 政府部门尽快出台、完善房地产管理相关方面的法律法规,如操作性较强的小区配套设施验收管理办法、商品房质量保修实施细则,物业收费项目及标准等,明确政府监管部门 ...
//www.110.com/ziliao/article-178487.html -
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管理衔接不上、管理无力或者不予管理现象的产生。由于相关管理部门没有切实担负起自身的监管职责,在当前的房地产市场上开发商擅自违约、延期交工或者购房者 政府部门尽快出台、完善房地产管理相关方面的法律法规,如操作性较强的小区配套设施验收管理办法、商品房质量保修实施细则,物业收费项目及标准等,明确政府监管部门 ...
//www.110.com/ziliao/article-151741.html -
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管理衔接不上、管理无力或者不予管理现象的产生。由于相关管理部门没有切实担负起自身的监管职责,在当前的房地产市场上开发商擅自违约、延期交工或者购房者 政府部门尽快出台、完善房地产管理相关方面的法律法规,如操作性较强的小区配套设施验收管理办法、商品房质量保修实施细则,物业收费项目及标准等,明确政府监管部门 ...
//www.110.com/ziliao/article-150948.html -
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