，而即使法院将那已被财产保全的房产拍卖后而足够补偿法院所判赔偿我的数额，我应得的利益也无法保证。不知这种说法是否有何法律依据？天津和平区黄险峰律师答 我国相关法律和司法解释对申请查封等保全权利人是否有法定优先的规定，统一认识。笔者认为，相关法律在实体处理中对法定优先受偿权是需要明文规定的，如担保权等。 ...
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的情况下，成交价格较原登记价格翻了一倍，就是说，被执行人房产被拍卖后还赚了一倍的利润。他们到法院拿裁定书时均向法官提出，根据法律规定，原业主应交清所 是民主监督的一种形式，只有他们，才知道事实的真相，才知道案件是否被冤枉。在遭遇到不公正的判决时，他们应当有权利有机会讲出来。第一，他们应当有权利批评法官 ...
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案外人的执行异议后，只能对执行标的采取查封、扣押、冻结等控制性措施，停止采取拍卖、变卖、以物抵债等处分性措施。并应当自收到书面异议之日起15日内完成审查 、裁定本身有错误，比如误将案外人的房产作为债务人的财产，判决债务人将该财产交付债权人，这实际上涉及执行依据本身是否存在错误的问题，案外人对执行法院的 ...
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针对本诉提出反诉，作为原告的检察机关就可能被置于反诉被告的地位，那么法院是否可以判决检察机关承担通常由反诉被告承担的民事责任？如果可以的话，检察机关 草案关于原则的规定中提到了“检察院有权提起民事诉讼”，但最后这条规定还是被拿掉了。相关信息：岳阳检察院追诉恶意拍卖2002年12月12日，湖南省岳阳县 ...
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，特别是对该条规定的工程拍卖权与其他物权优先受偿顺序问题理解上存在差异，尽管合同法已颁布实施近两年时间，但在各级法院中真正引用该条规定，保护 登记也存在一些问题。一方面，由于一般抵押权人并不知道发包人拖欠工程款，从而不知道是否有法定抵押权存在，如果其事先知道会存在法定抵押权，则一般抵押权人可能不会同意 ...
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了“预售登记”，具有物权效力。请求法院判决确认其对该竣工楼房的三层房屋享有所有权。C公司认为：自己购买的是经政府批准依法处置拍卖的、产权清晰的“半拉子”工程， 与开发商在广告、宣传资料中明示的有关装修标准、使用材料及配套设备如电梯等是否有不明确，可能发生误解的内容。慎重签订《预定合同》或《定金合同》， ...
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，所有人、遗失人或其他有受领权之人有权在丧失占有之日起1年内向受让动产的人请求返还（第1款）。但前款动产若系由拍卖、公共市场或经营同类物品 、死者伤葬费。中国人民保险公司有权向抓获的逃逸者及其所在单位或者机动车的所有人，追偿其预付的所有款项。其中规定的机动车的所有人，法院在审理交通事故案件时，往往解释 ...
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证书是证明开发商、销售商资格的关键凭证。如果没有它们，预购人完全有权怀疑其身份是否合法，有权拒绝其提出的任何要求。消费者还须注意上述证明文件中的 问题目前尚无明确法律规定。笔者认为，应当指定或委托房产评估事务所或会计事务所或工程监理机构进行统一管理。消费者有权对资金的使用去向进行查询，质疑。 （8） ...
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这种情况下的执行应当禁止。只有对抵押房产的价值大于所担保债权的余款部分，可以作为人民法院执行案件的执行标的。执行法院对第三人享有担保物权的房地产进行 实现抵押权时，如果因抵押物上负担租赁权而使抵押物拍卖、变卖价款偏低而不足以清偿担保债权时，抵押权人有权要求解除租赁合同。 对被执行人已出租铁路房屋的执行 ...
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违反债务人的意思进行清偿 。根据解释，抵押不动产的第三取得者属于就清偿有正当利益者，因此当然有权代替债务人向债权人清偿债务 。依照抵押权的附随性，原债务消灭， 抵押权人的部分利益确实也是无可奈何的事。 其次，放弃增价拍卖而改采法院裁判这种构造后，是否会导致抵押权人轻易拒绝涤除，而对第三取得者造成不利呢 ...
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