管理服务协议。但是，被告因对前期物业管理服务协议中的收费标准有异议而拒绝签订该服务协议。2008年3月31日，原告以特快专递的形式催促被告签订前期物业管理 预售合同的义务。至于交付使用并办理物权手续的最终房屋面积，应按照《商品房销售管理办法》的规定，以法定测绘面积为准。如有误差，按照有关司法解释处理， ...
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有《中华人民共和国城市房地产管理法》、《经纪人管理办法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《关于房地产中介服务收费的通知》等法律法规及规章，在此 的行政处罚权的话，一定会令房地产中介这个行业腾飞。 注释： ①《出售香港住宅物业用的地产代理协议》第2条.www.eaa.org.hk ② 陆克华、倪吉信 ...
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仅有《中华人民共和国城市房地产管理法》、《经纪人管理办法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《关于房地产中介服务收费的通知》等法律法规及规章，在此基础上 意识到这个问题的重要性，应该及时采取措施保障自身的合法权益，在业主委托代为出售物业时，应将房屋的具体情况包括每一个细节以书面形式写入居间合同。在日后 ...
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需要的后果问题。是否可以参考原来的规定，没有解释，但似乎一定要有一个办法。 (3)共有部分建设的车位，是指规划车位之外的车位。 五、关于业主管理权 等违约责任。 (2)业主违约的责任，实施妨害物业服务与管理的行为，承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任； (3)物业违约，擅自扩大收费范围、提高 ...
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需要的后果问题。是否可以参考原来的规定，没有解释，但似乎一定要有一个办法。 (3)共有部分建设的车位，是指规划车位之外的车位。 五、关于业主管理权 等违约责任。 (2)业主违约的责任，实施妨害物业服务与管理的行为，承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任； (3)物业违约，擅自扩大收费范围、提高 ...
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开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。建设部《商品房销售管理办法》明令禁止这种销售方式。 (5)售后包租，是指房地产开发企业以在一定期限内 交付使用日期等内容； （11）房屋使用公约，与所聘物业管理公司签订的物业管理服务合同，物业公司的资质证书； （12）商品房总平面图、分层平面图及 ...
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服务企业资质审批事项依据：《物业管理条例》（国务院令第504号）许可时限：资质审批20个工作日，资质证书变更即时办理是否收费及收费依据：本行政许可事项不 加盖申请人印章，并同时提交原件，原件核验后退回申请人。标准：符合《物业服务企业资质管理办法》（建设部令第164号）的规定。岗位职责及权限： 按照受理 ...
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]另外，在费和税的比例上，费重于税，我国的房地产税费构成中，税收、收费、土地出让金所占比重分别为20%、30%、50%。 在重交易、轻保有的情况下 治安好、教育质量好、公共秩序好、文化氛围好等要素，这些都要求地方政府做好社会管理和公共服务。如果开征物业税，一方面该税收的收入与居住环境挂钩，公共服务越好 ...
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使用权买卖经纪活动；（11）法律、法规禁止的其他行为。四、房地产中介的收费房地产经纪服务收费政府制定有指导价。房地产经纪活动的服务费由房地产经纪人与当事人在下列收费 文件；（4）房屋面积变化的，提交测量面积成果报告（依据《城市房屋权属登记管理办法》第十八条）；(5)法律、法规和规章规定的其他文件。二、 ...
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使用权买卖经纪活动；（11）法律、法规禁止的其他行为。四 房地产中介的收费房地产经纪服务收费政府制定有指导价。房地产经纪活动的服务费由房地产经纪人与当事人在下列收费 ；（4）房屋面积变化的，提交测量面积成果报告（依据《城市房屋权属登记管理办法》第十八条）；(5)法律、法规和规章规定的其他文件。二 登记 ...
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