预防和减少未来的纠纷。但是，如何才能有效征得利害关系业主的同意？诚然，拟住宅商用的业主可以自己逐户征得业主的同意，但笔者认为，通过物业管理公司代为征得同意 ，并经特定方式征得其同意，方可有效较少和预防住宅商用中的各种纠纷，构建和谐社区关系。如果住宅商用活动未经利害关系业主同意或者超出了同意的内容，利害 ...
//www.110.com/ziliao/article-152264.html -了解详情
的模糊性，导致司法与执法实践难以操作。为此，最高人民法院关于《审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第5条规定，建设单位 的效用，亦应允许法定车位对非业主出租。设定专用权所取得的收益，在扣除物业管理成本和税金后，属于全体业主共有，用作维修资金。增设车位应计入容积率 ...
//www.110.com/ziliao/article-230726.html -了解详情
、冲突群体化、内容复杂化的特点。近年影响天河区社会稳定的主要纠纷集中在劳资、房地产及物业管理、征地拆迁、大型商铺租赁、医患、市政建设和村（改制公司 ，协调各方力量参与法制宣传工作。加强领导干部和公职人员、青少年、外来务工人员、社区居民等重点对象的普法工作。积极借助互联网平台开展宣传、组织网上学法考试。 ...
//www.110.com/ziliao/article-132642.html -了解详情
庞大的维稳机构体系正在形成。群众工作室、维稳信息中心、人民调解委员会、矛盾纠纷调解中心等组织网络体系不断延伸到街道办和村(居)委会等基层组织。如在 委员会、人民调解委员会的力量。大力推进城乡结合部社区的物业化管理，让保安服务公司和物业管理公司承担更多的公共安全管理责任。充分发挥社会组织和市场组织的作用 ...
//www.110.com/ziliao/article-344482.html -了解详情
成为建筑物区分所有权制度构建中无法回避的一道难题。 最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下称《区分所有权司法解释》）第 问题，《物权法》和其他法律没有明确规定。鉴于业主大会和业主委员会是小区物业管理组织，其本身并无财产可供执行，业主单独主张损害赔偿的，人民法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-285716.html -了解详情
特点。司法行政机关是刑罚执行和行政执法机关，监狱工作是监禁刑罚执行活动，社区矫正工作是非监禁刑罚执行活动，劳动教养和强制隔离戒毒工作是行政执法活动；司法 ，积极开展劳动人事、医疗卫生、道路交通事故、物业管理等领域矛盾纠纷的调解，仅2010年就化解各类矛盾纠纷七百多万件，调解成功率达96%。如此庞大数量 ...
//www.110.com/ziliao/article-277122.html -了解详情
：商业广场、shoppingmall、商业街、大型商铺、购物中心、休闲广场、步行街、专业市场、社区商业中心等。 二、商业地产运营常用模式 1、只售不租，出让产权。 最大、最繁琐的环节之一，许多消费者（投资者）与开发商的纠纷都集中体现在商铺的物业管理上。而且不同的商业形态面临的各种费用标准不统一，使发生 ...
//www.110.com/ziliao/article-147390.html -了解详情
服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。在此基础上，该条例第二章第 ，2004，(5). [20]张文国.论住宅小区机动车车库的所有权归属[J].中国物业管理，2006，(4). [21]杭正亚，南京市鼓楼区法院作出全国首例判决小区车库归业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-243343.html -了解详情
法的生成的根据是社会对法的需要，法的生成机制表现为社会权力机关对纠纷的审理。{5} 上述生成性思维以及受此影响而形成的法的生成理论对于环境 排除妨害型环境民事公益诉讼原告，也可以作为排除妨害型环境行政公益诉讼原告。 社区组织，包括村民委员会、居民委员会、物业管理委员会（业主委员会）等基层自治组织。社区 ...
//www.110.com/ziliao/article-226451.html -了解详情
调解程序，调解不成的可提起诉讼解决。也可发挥社区或街道办事处的优势，成立专门的纠纷调解机构，对业主群体性纠纷先行调处。用诉讼外替代方式解决业主群体纠纷 住宅区规划图等资料、未提供配套公用设施、公用设施专项费、公共部门维护费及物业管理用房、商业用房的，可以自己名义提起诉讼。在业主委员会诉讼主体资格被确认 ...
//www.110.com/ziliao/article-215732.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务